信德集團：2020年年報.pdf

1、SHUN TAK HOLDINGS LIMITED Penthouse 39th Floor,West Tower Shun Tak Centre 200 Connaught Road Central Hong Kong 信德集團有限公司香港干諾道中二百號信德中心西座三十九頂樓2020信德集團有限公司年報Shun Tak Holdings Limited Annual ReportSTOCK CODE 股份代號：242一徹萬融POWER OF HARMONY目錄2公司組織資料3集團發展8管理層簡介13財務摘要及日誌14大事記要16主席報告書18業務回顧40發展近況及展望42企業社會責任48主要

2、物業表54集團財務回顧59董事會報告74企業管治報告88薪酬委員會報告89提名委員會報告90審核及風險管理委員會報告102獨立核數師報告111綜合收益表112綜合全面收益表113綜合資產負債表115綜合權益變動表117綜合現金流量表119財務報表附註211五年財務概要過往表現及前瞻性陳述集團在本年報所載的業務表現及營運業績僅屬歷史數據，過往表現並不保證日後表現。本年報或載有前瞻性陳述及意見而當中涉及風險及不明朗因素。實際業務表現可能與前瞻性陳述及意見中論及的預期表現有重大差異。集團、其董事、僱員及代理均不承擔倘因任何前瞻性陳述或意見不能實現或變得不正確而引致的任何責任。1年報 2020一徹萬融

3、借古一云：一徹萬融，因源而得委也。一旦茅塞頓開，則水到渠成。信德集團多年來敦本務實、堅持不懈，積信而立、積微成著。滙聚我們和夥伴的實力和優勢，建立多元化業務及創新服務，持續為股東、持份者，以及所投進的地方社區，創造價值；同時致力促進區域的和諧融合，為推動國家的繁榮發展貢獻。2信德集團有限公司公司組織資料董事會何超瓊女士集團行政主席兼董事總經理何厚鏘先生獨立非執行董事何柱國先生獨立非執行董事吳志文先生獨立非執行董事葉家祺先生獨立非執行董事何超鳳女士執行董事兼副董事總經理何超蕸女士執行董事岑康權先生執行董事尹顥璠先生執行董事審核及風險管理委員會何厚鏘先生（主席）吳志文先生葉家祺先生薪酬委員會吳志文

4、先生（主席）何厚鏘先生何柱國先生葉家祺先生何超瓊女士何超鳳女士提名委員會何柱國先生（主席）何厚鏘先生吳志文先生葉家祺先生何超瓊女士何超鳳女士公司秘書曾美珠女士註冊辦事處及聯絡資料香港干諾道中二百號信德中心西座三十九頂樓電話：(852)2859 3111傳真：(852)2857 7181網址：電郵：核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師律師諾頓羅氏富布萊特主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司中國銀行澳門分行星展銀行,新加坡華僑銀行,新加坡香港上海滙豐銀行有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司南洋商業銀行有限公司股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣

5、仔皇后大道東一百八十三號合和中心十七樓一七一二至一七一六號舖股份掛牌本公司之股份在香港聯合交易所有限公司上市買賣。2信德集團有限公司3年報 2020集團發展信 德 集 團 有 限 公 司（本 公 司 ）及 其 附 屬 公 司（集 團 ）是 具 領 導 地 位 的上市大型綜合企業，核心業務包括地產、運輸、酒店及消閒與投資。集團於一九七二年成立，並自一九七三年起在香港聯合交易所上市（HKSE 242）。4信德集團有限公司集團發展地產集團在澳門與香港地產市場的發展同樣成績斐然。集團是擁有最龐大的澳門可供發展樓面面積的香港上市公司之一，在澳門地產市場佔重要位置，擁有一系列物業發展項目。集團亦積極擴展於

6、大中華房地產市場的業務，於北京市通州和東直門、上海閔行區、前灘和靜安區、珠海橫琴新區、天津西青區及雲南呈貢區開發投資項目。近年更透過收購位於新加坡優越地段、鄰近中央商業區的高級物業項目，進軍當地地產市場，拓展涵蓋酒店、商業及住宅發展項目的多元物業組合。集團與香港置地控股有限公司共同發展項目 壹號廣塲，位處澳門半島海旁的黃金地段。項目由七座豪華住宅大樓、一個旗艦級購物商場、五星級文華東方酒店及由該酒店集團管理之服務式住宅組成。位於氹仔的濠庭都會是澳門最大型的豪華住宅發展項目之一。項目包括了時尚的住宅單位、世界級的園林和會所設施。首四期發售時廣受市場歡迎。濠庭都會最後一期項目-濠尚，其住宅部分座落