中國金融投資管理：二零二三年年報.pdf

1、年報2023中國金融投資管理有限公司（於香港註冊成立之有限公司）（股份代號：605）目錄公司資料2財務摘要3主席報告4管理層討論及分析5董事及高級管理人員履歷14董事會報告18企業管治報告31環境、社會及管治報告47獨立核數師報告82綜合損益表88綜合損益及其他全面收益表89綜合財務狀況表90綜合權益變動表92綜合現金流量表93綜合財務報表附註95財務概要200中國金融投資管理有限公司二零二三年年報2公司資料董事執行董事張民先生（行政總裁）非執行董事陶春先生獨立非執行董事李伯樂先生張堃先生陳進強先生李嘉偉先生詹莉莉女士公司秘書鍾展強先生FCCA,FCPA,FCA,CTA核數師天職香港會計師事務

2、所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師審核委員會李嘉偉先生（主席）陳進強先生詹莉莉女士張堃先生薪酬委員會張堃先生（主席）陶春先生陳進強先生李嘉偉先生詹莉莉女士提名委員會李嘉偉先生（主席）陶春先生陳進強先生詹莉莉女士張堃先生業務風險委員會張民先生（主席）李嘉偉先生陳進強先生詹莉莉女士張堃先生股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓註冊辦事處香港灣仔港灣道18號中環廣場56樓5606室股份代號：605網址.hk投資者關係.hk中國金融投資管理有限公司二零二三年年報3財務摘要截至十二月三十一日止年度二零二三年二零二二年百分比變動千港元千港元%利息及融資諮詢服務收入131

3、,473200,826(34.5)本公司擁有人應佔年內虧損(159,972)(52,553)204.4港元港元 每股基本虧損(0.79)(0.26)203.8 中國金融投資管理有限公司二零二三年年報4主席報告過去的一年，我們面對了疫情帶來的全球經濟下滑以及行業內外部的巨大壓力。但在這困難的時間，您們的支持是我們的最大動力。縱使我們身處在一個充滿變數與挑戰的經濟環境中，我們仍遵循著風險管理的理念。我們不斷優化風險管理制度及程序，以確保我們的業務能穩健、長遠的運營和發展。值得一提的是上市覆核委員會成功覆核公司的案件，並於二零二三年二月二十七日公司成功恢復上市地位。二零二三年，隨著中國解除疫情管制政

4、策，經濟活動逐步回溫，全年GDP增速達到5.2%，達到了全年經濟增長目標。然而，在複雜的國際和國內經濟及政治環境下，後疫情時代的經濟面臨巨大挑戰，尤其房地產的行業正面臨困難。為確保經濟穩健運行，央行於二零二三年通過多種手段向市場投放流動性，引導金融機構積極支持實體經濟，並多次降準、降息以刺激經濟。面對複雜的宏觀、行業環境，集團作為內地和香港地區專業信貸機構也同樣經歷了更為激烈的競爭局面，以及經濟整體下行風險加大伴隨的信用質量下降、資產質量下降和需求萎縮。受各地銀行大幅信貸擴張影響，集團貸款規模在二零二三年上半年出現了較為明顯的下滑，尤其以深圳地區最為明顯。然而，集團及旗下各公司的管理層於過去一

5、年積極調整貸款政策並密切關注複雜及多變的市場環境，因此，集團整體業務在二零二三年下半年企穩。對於二零二四年，我們預期國際及國內營商形勢的嚴峻和複雜。然而，我們將繼續秉持對股東價值最大化的承諾，並且將繼續緊貼市場變化，在保持風險底線的前提下，適時調整業務政策。最後，本人僅此向股東、合作夥伴、同事及客戶就其對本公司的成功所給予的堅定支持及付出表示衷心感謝。我們相信，憑著我們的堅韌精神及適應能力，將可以克服未來帶來的挑戰以及抓住市場轉變帶來的機遇。張民代理主席香港，二零二四年三月二十六日中國金融投資管理有限公司二零二三年年報5管理層討論及分析行業回顧後疫情時代下，二零二三年中國整體房地產景氣指數走低

6、，房地產開發投資同比下降近10%，商品房銷售面積同比下降8.5%，銷售額下降6.5%。另一方面，中國內地法院拍賣房產（法拍房）掛拍數量同比增加36.7%，但成交數量和成交金額基本與上一年持平，反映了整體社會面對信用風險上升和需求量的萎縮。從全球市場來看，二零二三年最為引人注目的事件之一無疑是美國加息。在全年的8次利率會議上，美聯儲4次做出加息決定。美國加息導致美元資產價值上升，美元升值，全球美元回流，等同於美國收緊了全球美元流動性。因香港採用港幣和美元聯繫匯率制，所以港幣也同時升值，因此香港整體流動性被動收緊，加大了香港整體經濟運行風險；這為按揭貸款行業產生了不確定性。業務回顧過去一年，在複雜