中國置業投資：中期報告2019.pdf

1、*For identification purposes only中國置業投資控股有限公司CHINA PROPERTIES INVESTMENT HOLDINGS LIMITED中期報告 INTERIM REPORT 2019二零一九年中期報告1中國置業投資控股有限公司公司資料董事會執行董事韓衛（主席）區達安王林博（於二零一九年十月一日獲委任）獨立非執行董事黎偉賢曹潔敏梁國杰公司秘書黃志恩授權代表區達安黃志恩核數師國富浩華（香港）會計師事務所有限公司法律顧問梁浩然律師事務所註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM11Bermuda總辦事處及主

2、要營業地點香港灣仔港灣道26號華潤大廈43樓4303室香港股份過戶登記處卓佳秘書商務有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓網址.hk股份代號736主要往來銀行中國工商銀行（亞洲）永隆銀行二零一九年中期報告2中國置業投資控股有限公司中國置業投資控股有限公司（本公司）之董事（董事）會（董事會）謹此宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零一九年九月三十日止六個月之未經審核簡明綜合中期業績，連同去年同期之比較數字如下：簡明綜合損益表截至二零一九年九月三十日止六個月截至九月三十日止六個月附註二零一九年二零一八年（未經審核）（未經審核）千港元千港元 收入627,47527,524銷售及提供服務

3、之成本(1,651)(1,209)毛利25,82426,315投資物業之估值虧損(6,553)(11,160)其他收入7(a)26317,593其他收益及虧損7(b)99694行政開支(29,482)(34,820)其他開支8(d)(14,998)(25,248)經營虧損(24,847)(26,626)融資成本8(a)(4,546)(1,833)除稅前虧損8(29,393)(28,459)所得稅抵免9(a)1,3832,182 期間虧損(28,010)(26,277)下列人士應佔：本公司擁有人(28,010)(26,277)每股虧損11 基本(0.5港仙)(0.5港仙)攤薄(0.5港仙)(0.

4、5港仙)第8至第53頁之附註為本簡明綜合財務報表之一部分。二零一九年中期報告3中國置業投資控股有限公司簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零一九年九月三十日止六個月截至九月三十日止六個月二零一九年二零一八年（未經審核）（未經審核）千港元千港元 期間虧損(28,010)(26,277)期間其他全面虧損 其後可重新分類至損益之項目：換算以下財務報表時產生之匯兌差額：集團實體之財務報表(29,935)(42,852)期間其他全面虧損總額(29,935)(42,852)期間全面虧損總額(57,945)(69,129)下列人士應佔：本公司擁有人(57,945)(69,129)第8至第53頁之附註為本簡明綜

5、合財務報表之一部分。二零一九年中期報告4中國置業投資控股有限公司簡明綜合財務狀況表於二零一九年九月三十日附註二零一九年九月三十日二零一九年三月三十一日（未經審核）（經審核）千港元千港元 非流動資產物業、廠房及設備1220,2336,208投資物業13208,844229,192無形資產1,6192,034商譽2,5502,550按公平值計入損益的金融資產141,55645,509應收貸款1665,957309,983 300,759595,476 流動資產在建物業20,94020,136貿易及其他應收款項1541,08330,075應收貸款16344,61483,433按公平值計入損益之金融資

6、產1455,09231,331可收回稅項110定期存款177,1048,523現金及銀行結餘信託賬戶177,5256,726現金及銀行結餘一般賬戶1733,15840,654 509,626220,878 流動負債貿易及其他應付款項1820,47819,613附息銀行借款6,5885,262不可換股債券1910,00010,000租賃負債5,320應付稅項576432 42,96235,307 二零一九年中期報告5中國置業投資控股有限公司附註二零一九年九月三十日二零一九年三月三十一日（未經審核）（經審核）千港元千港元 流動資產淨值466,664185,571 資產總值減流動負債767,4237