世茂集團：2021中期報告.pdf

1、2021(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)（於開曼群島註冊成立之有限公司）Stock Code 股份代號:813INTERIM REPORT 中期報告 2021目錄公司資料4主席報告6管理層討論與分析11企業管治及其他資料26中期財務資料審閱報告37中期簡明綜合資產負債表38中期簡明綜合全面收入報表40中期簡明綜合權益變動表42中期簡明綜合現金流量表44中期簡明綜合財務資料附註45世茂集團控股有限公司2優質土地儲備遍佈全國已進駐超過 110 個核心城市，擁有 424 個項目，共 7,283 萬平方米（權益前）土

2、地儲備（截至 2021 年 6 月 30 日止）2021年中期報告優質土地儲備遍佈全國3 浙江區杭州世茂 風頌府衢州國風瀾園寧波世茂璀璨萬境紹興雲築寧波世茂璀璨瀾園 華中區長沙世茂璀璨風華鄭州世茂振興璀璨熙湖武漢世茂錦繡長江合肥世茂國風荊州世茂雲築濱江武漢世茂十里星河 西部區重慶世茂璀璨天城世茂重慶中心昆明世茂璀璨世家西安世茂璀璨傾城成都世茂雲璟 山東區德州世茂雲湖四季濟南長清世茂廣場濰坊世茂雲圖濟南駿茂府濟南世茂天悅 華北區北京世茂西山龍胤北京佑安府北京國風長安 雲棠北京世茂IN三里北京奧海明月北京世茂天譽 蘇滬區鹽城南海未來城南京錦繡雲麓南京世茂天譽上海雲湖漫城南京世茂璀璨江山南京世茂璀璨

3、睿灣南京蘇寧世茂璀璨雲著 海峽公司廣州世茂天越東莞濱江紫雲花園深圳龍崗世茂深港國際中心深圳皇庭世茂裕璽珠海世茂港珠澳口岸城世茂三亞國際金融中心福州世茂帝封江寧德時代璟城泉州惠安世茂璀璨壹號平潭世茂海峽島海口世茂璀璨濱江佛山世茂國風濱江福州長樂世茂璀璨天城江門世茂碧海銀湖肇慶世茂濱江壹號南寧五象瀾庭府東莞濱江璀璨花園福州正榮世茂 棠悅山南 香港特區香港九龍大窩坪香港維港滙備註：以上僅列出重點項目世茂集團控股有限公司4董事會執行董事許榮茂（主席）許世壇（副主席及總裁）湯沸呂翼非執行董事葉明杰獨立非執行董事簡麗娟呂紅兵林清錦審核委員會簡麗娟（委員會主席）呂紅兵林清錦薪酬委員會呂紅兵（委員會主席）簡麗

4、娟林清錦提名委員會林清錦（委員會主席）簡麗娟呂紅兵公司秘書林綺薇核數師羅兵咸永道會計師事務所香港主要營業地點香港金鐘道89號力寶中心第一座38樓電話：(852)2511 9968傳真：(852)2511 0287互聯網址：www.shimaogroup.hk公司資料2021年中期報告公司資料5註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands股份過戶及登記香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要股份過戶登記處Conyers Trust Company(Cay

5、man)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands上市地點香港聯合交易所有限公司股份代號：813投資者及傳媒關係投資者關係部電郵： 9968傳真：(852)2511 0287中期股息中期股息：每股普通股70港仙暫停辦理股份過戶登記手續：2021年9月27日（星期一）及2021年9月28日（星期二）記錄日期：2021年9月28日（星期二）派付日期：2021年11月5日（星期五）或前後最後送交過戶文件時間：2021年9月24日（星期五）下午4時30分溫州世茂璀璨瀾庭世茂集團控股

6、有限公司6主席報告致各位股東：本人欣然提呈世茂集團控股有限公司（世茂集團、世茂 或本公司，及其附屬公司統稱 本集團）截至2021年6月30日止六個月中期業績報告。市場和展望2021年上半年，新冠疫情影響全球經濟的不確定性持續，面對複雜多變的國內外環境，黨中央統攬全局、果斷決策，持續鞏固拓展疫情防控和經濟社會發展成果，經濟發展呈現穩中加固、穩中向好態勢，並於上半年取得國內生產總值增長12.7%的傲人成績，以優異的答卷獻禮建黨100周年。房地產市場方面，中央政府堅持 房住不炒 主基調及 穩地價、穩房價、穩預期 目標不變，多個部門協同監管，多維調控，力道精準，效果明顯。在去年推出 三道紅線、房貸集中