世茂集團：2020年報.pdf

1、 肇興世茂濱江壹號4 公司資料6 五年財務概要8 主席報告16 管理層討論與分析34 董事會報告48 企業管治報告67 董事及高級管理層簡介72 股東資料73 獨立核數師報告78 綜合資產負債表80 綜合全面收入報表82 綜合權益變動表84 綜合現金流量表85 綜合財務報表附註目錄優質土地儲備遍佈全國2世茂集團控股有限公司 2020年年報已進駐超過100個核心城市，擁有434個項目，共8,175萬平方米（權益前）土地儲備（截至2020年12月31日止）3世茂集團控股有限公司 2020 年年報優質土地儲備遍佈全國 浙江區溫州世茂 璀璨甌江衢州半山悅景溫州龍灣項目寧波世茂璀璨萬境紹興雲築杭州世茂智

2、慧之門 華中區鄭州世茂振興璀璨熙湖武漢世茂錦繡長江合肥世茂國風荊州世茂雲築濱江武漢世茂十里星河長沙世茂環球金融中心 西部區成都九境堂重慶世茂璀璨天城世茂重慶中心昆明世茂璀璨傾城西安世茂璀璨傾城成都世茂雲璟 山東區德州世茂雲湖四季濟南長清世茂廣場濰坊世茂雲圖濟南駿茂府濟南世茂天悅威海世茂雅庭 華北區北京世茂西山龍胤北京佑安府北京國風長安 雲棠北京世茂In三里北京奧海明月北京世茂天譽北京世茂軒景頌 蘇滬區揚州世茂璀璨星辰南京世茂天譽上海雲湖漫城南京世茂璀璨江山南京世茂璀璨睿灣南京蘇寧世茂璀璨雲著 海峽發展區廣州世茂天鵝灣廣州世茂天越東莞濱江紫雲花園深圳龍崗世茂深港國際中心深圳世茂裕璽珠海世茂港珠澳

3、口岸城世茂三亞國際金融中心福州世茂帝封江寧德時代璟城泉州惠安世茂璀璨壹號平潭世茂海峽戀島海口世茂璀璨濱江佛山世茂國風濱江福州長樂世茂璀璨天城肇興世茂濱江壹號南寧五象瀾庭府東莞濱江璀璨花園福州正榮世茂 棠悅山南 香港特區九龍大窩坪項目香港東涌世茂喜來登酒店維港滙備註：以上僅列出重點項目公司資料4世茂集團控股有限公司 2020年年報董事會執行董事許榮茂（主席）許世壇（副主席及總裁）湯沸呂翼非執行董事葉明杰獨立非執行董事簡麗娟呂紅兵林清錦審核委員會簡麗娟（委員會主席）呂紅兵林清錦薪酬委員會呂紅兵（委員會主席）簡麗娟林清錦提名委員會林清錦（委員會主席）簡麗娟呂紅兵公司秘書林綺薇核數師羅兵咸永道會計師事

4、務所 廈門華璽5世茂集團控股有限公司 2020 年年報公司資料 香港主要營業地點香港金鐘道89號力寶中心第一座38樓電話：(852)2511 9968傳真：(852)2511 0287互聯網址：www.shimaogroup.hk註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands股份過戶及登記香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要股份過戶登記處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchin

5、s DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands上市地點香港聯合交易所有限公司股份代號：813投資者及傳媒關係投資者關係部電郵： 9968傳真：(852)2511 0287 平潭世茂璀璨湖郡收入（人民幣百萬元）股東應佔利潤（人民幣百萬元）毛利（人民幣百萬元）每股基本盈利（人民幣分）濟南璀璨悅府五年財務概要6世茂集團控股有限公司 2020年年報202020192018201720162020201920182017201620202019201820172016202020192018201720165,1727,8408,83510,

6、89812,62816,34921,43026,94934,13139,66759,28670,42685,513111,517135,353150.6232.4264.7331.1361.562020年2019年2018年2017年2016年人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元 收入135,352,755111,516,98185,512,70470,425,87459,286,161銷售成本(95,685,488)(77,386,427)(58,563,625)(48,996,361)(42,937,532)毛利39,667,26734,130,55426,949,07921