環球實業科技：年報2023.pdf

1、年 報 2023全年概要2公司資料3主席報告4管理層討論及分析6董事及高層管理人員17企業管治報告23環境、社會及管治報告41董事會報告71獨立核數師報告80綜合損益表85綜合全面收益表86綜合財務狀況表87綜合現金流量表89綜合權益變動表91綜合財務報表附註92本集團物業169五年財務概要170目錄頁數02全 年 概 要 截至二零二三年十二月三十一日止年度之收入為319.15百萬港元（二零二二年：349.00百萬港元），較去年減少29.85百萬港元或8.6%。該減少主要由於本集團的自來水供應業務收入減少及本集團於中國的商用物業的租金收入減少所致。截至二零二三年十二月三十一日止年度之本公司股東

2、應佔虧損淨額為137.34百萬港元（二零二二年：104.07百萬港元），較去年增加33.27百萬港元。虧損增加乃主要因市場前景不利而造成資產減值虧損及投資物業之公允價值減少所致。截至二零二三年十二月三十一日止年度之每股基本及攤薄虧損分別為2.49港仙（二零二二年：1.89港仙）及2.49港仙（二零二二年：1.89港仙）。董事會不建議派付截至二零二三年十二月三十一日止年度之任何末期股息（二零二二年：零港元）。環 球 實 業 科 技 2023年報03公 司 資 料董事會執行董事：陳勁揚（主席及行政總裁）朱鳳廉張海梅非執行董事：禤振生獨立非執行董事：楊健忠，榮譽勳章（於二零二三年六月三十日獲委任）張

3、惠彬，香港太平紳士（於二零二三年六月三十日退任）蔡大維趙寶樹公司秘書鄧智偉審核委員會蔡大維（委員會主席）楊健忠，榮譽勳章（於二零二三年六月三十日獲委任）張惠彬，香港太平紳士（於二零二三年六月三十日退任）趙寶樹授權代表陳勁揚鄧智偉核數師大信梁學濂（香港）會計師事務所有限公司執業會計師法律顧問陳振球律師事務所網址.hk總辦事處及主要營業地點香港上環干諾道中148號粵海投資大廈11樓A室及B2室註冊辦事處Cricket SquareHutchins Drive,P.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands主要股份登記及過戶辦事處SMP Partner

4、s(Cayman)LimitedRoyal Bank House 3rd Floor,24 Shedden Road,P.O.Box 1586,Grand Cayman,KY1-1110,Cayman Islands香港股份過戶登記分處香港證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-16舖主要往來銀行招商永隆銀行大新銀行環 球 實 業 科 技 2023年報04主 席 報 告本人謹代表董事會（董事會）提呈環球實業科技控股有限公司（本公司）及其附屬公司 統稱（本集團）截至二零二三年十二月三十一日止年度的年報。回顧於二零二三年，本集團錄得收入約319,147,000港元，較去年

5、之收入約349,000,000港元下跌8.6%或約29,853,000港元。自來水供應及相關服務（包括水質檢測、水管維修保養、水錶維修及更換以及其他相關服務）於二零二三年之收入約296,112,000港元，較去年同期約311,997,000港元下跌5%或約15,885,000港元，主要由於人民幣兌港元的匯率下跌以致人民幣收入折算為港元收入相對下跌及商業用戶的用水量減少所致。本集團物業投資及發展分部錄得收入約22,776,000港元，較去年之收入約33,055,000港元下跌約10,279,000港元。該下降主要由於市場復甦和消費者情緒弱於預期，導致二零二三年商場空置率上升。金融服務分部錄得收入

6、約259,000港元，較去年收入3,948,000港元減少約3,689,000港元。這乃由於本年度因香港股票市場表現遜色，導致咨詢費及配售佣金減少。截至二零二三年十二月三十一日止年度，本公司股東應佔虧損淨額約為137,336,000港元，較去年約104,068,000港元增加33,268,000港元，乃主要因市場前景不利而造成資產的減值虧損及投資物業之公允價值減少所導致。於二零二三年，由於美國聯邦儲備利率上調、貿易保護主義措施、地緣政治緊張局勢及戰爭，世界經濟復甦乏力。隨著國家一系列穩經濟政策的實施，中國經濟呈現穩步向好態勢，但經濟的不確定性阻礙了持續強勁的上升勢頭。儘管經營環境充滿挑戰及波動