建德國際控股：二零二二年中期業績報告.pdf

1、建德國際控股有限公司/二零二二年中期業績報告1公司資料董事會執行董事佘德聰先生（主席兼行政總裁）蔡建四先生（行政總裁）吳志松先生獨立非執行董事馬世欽先生張森泉先生楊權先生公司秘書黃健德先生(ACCA,HKICPA)核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓法律顧問樂博律師事務所有限法律責任合夥香港中環康樂廣場1號怡和大廈220619室股份過戶登記總處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedSecond Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand Cayman KY1-110

2、3Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳雅柏勤有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓香港主要營業地點香港鰂魚涌華蘭路20號華蘭中心4樓401402室註冊辦事處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedSecond Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand Cayman KY1-1103Cayman Islands股份代號根據股份代號00865於香港聯合交易所有限公司上市公司網站www.jiande- 建德國際控股有限公司/二零二二年中期業績報告2建德國際控股有限公司（本公司）董事（董

3、事）會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二二年六月三十日止六個月的未經審核業績，連同去年同期的未經審核比較數字載列如下：簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二二年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二二年二零二一年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）收益銷售物業3208,88723,223銷售成本(149,800)(15,541)毛利59,0877,682其他收入41,3982,030其他收益及虧損180(22)投資物業公平值變動9(1,448)(553)銷售開支(4,198)(3,256)行政開支(10,822)(10,199)融資成本(8)(1

4、9)除稅前（虧損）溢利44,189(4,337)所得稅開支5(13,707)(1,225)期內溢利（虧損）及全面收入（開支）總額630,482(5,562)以下各方應佔期內（溢利）虧損及 全面收入（開支）總額：本公司擁有人30,951(4,223)非控股權益(469)(1,339)30,482(5,562)人民幣人民幣每股（虧損）盈利8 基本0.53分（0.07分）建德國際控股有限公司/二零二二年中期業績報告3簡明綜合財務狀況表於二零二二年六月三十日二零二二年二零二一年六月三十日 十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動資產廠房及設備1,7832,401投資物業997

5、,330105,071使用權資產465594遞延稅項資產4,3813,609 103,959111,675 流動資產待發展發展中物業待售物業101,009,200951,827應收賬項及其他應收款項1119,62475,549合約成本1,4721,311預付土地增值稅40,56036,686受限制銀行存款14,91411,577銀行結餘及現金138,394251,513 1,224,1641,328,463分類為持作出售資產124,9072,759 1,229,0711,331,222 流動負債應付賬項及其他應付款項13118,670148,323銷售投資物業收取之按金123,0332,190

6、合約負債14186,666327,526應付附屬公司非控股權益款項1997,43093,730應付所得稅及土地增值稅23,42824,457租賃負債175152有抵押銀行借款5,40814,200 434,810610,578 流動資產淨值794,261720,644 建德國際控股有限公司/二零二二年中期業績報告4二零二二年二零二一年六月三十日 十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）資產總值減流動負債898,220832,319 非流動負債應付附屬公司非控股權益款項1923,484遞延稅項負債25,32121,519租賃負債9290有抵押銀行借款34,02825,800