建發國際集團：2023中期報告.pdf

1、1建發國際投資集團有限公司 2023中期報告目 錄頁次公司資料2中期簡明綜合損益及 其他全面收益表3中期簡明綜合財務狀況表5中期簡明綜合權益變動表7中期簡明綜合現金流量表9未經審核中期簡明 綜合財務資料附註10管理層討論與分析33其他資料462建發國際投資集團有限公司公司資料主要往來銀行（按英文字母順序）中國農業銀行股份有限公司中國銀行股份有限公司交通銀行股份有限公司中信銀行股份有限公司中國建設銀行股份有限公司招商銀行股份有限公司中國工商銀行股份有限公司興業銀行股份有限公司中國郵政儲蓄銀行註冊辦事處Third Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 9

2、02Grand Cayman,KY1-1103Cayman Islands中國主要營業地點中國廈門環島東路1699號建發國際大廈（郵編：361008）總部及香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東213 號胡忠大廈35 樓3517號辦公室股份過戶登記總處及過戶代理Tricor Services(Cayman Islands)LimitedThird Floor,Century Yard Cricket Square,P.O.Box 902Grand Cayman,KY1-1103Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓法律顧問（關於香港法

3、律）金杜律師事務所股份代號1908本公司網站（其內容並不構成本報告的一部分）董事會執行董事趙呈閩女士（主席）林偉國先生（行政總裁）田美坦先生彭勇先生（於二零二三年四月二十六日獲委任）非執行董事黃文洲先生葉衍榴女士鄭永達先生（於二零二三年五月十日獲委任）王文懷先生（於二零二三年五月十日辭任）獨立非執行董事黃維先生黃達仁先生陳振宜先生戴亦一先生（於二零二三年四月二十六日獲委任）公司秘書甘美霞女士(FCG,HKFCG)審核委員會黃維先生（委員會主席）黃達仁先生陳振宜先生戴亦一先生（於二零二三年四月二十六日獲委任）薪酬委員會黃達仁先生（委員會主席）黃維先生陳振宜先生戴亦一先生（於二零二三年四月二十六日

4、獲委任）提名委員會趙呈閩女士（委員會主席）陳振宜先生黃維先生黃達仁先生戴亦一先生（於二零二三年四月二十六日獲委任）獨立核數師致同（香港）會計師事務所有限公司中期簡明綜合損益及其他全面收益表32023中期報告截至二零二三年六月三十日止六個月中期業績建發國際投資集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈以下本公司及其附屬公司（統稱本集團）截至二零二三年六月三十日止六個月（本期）的未經審核中期綜合業績，連同二零二二年同期（上年同期）的比較數字。截至二零二三年六月三十日止六個月截至二零二二年六月三十日止六個月附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）收益424,359,19016,9

5、49,699銷售成本(20,644,747)(14,398,126)毛利3,714,4432,551,573其他收入5641,886356,042投資物業公平值變動損失(5,752)(10,276)行政開支(512,518)(308,399)銷售開支(1,420,391)(940,588)計提預期信貸虧損撥備(67,622)(9,131)融資成本6(372,778)(292,742)分佔聯營公司（損失）收益(61,694)263,063分佔合營公司（損失）收益(24,090)692 除所得稅前溢利71,891,4841,610,234所得稅開支8(469,631)(331,682)期內溢利1,

6、421,8531,278,552 其他全面收益其後可重新分類至損益的項目：貨幣換算差額(43,230)(92,155)期內全面收益總額1,378,6231,186,397 中期簡明綜合損益及其他全面收益表4建發國際投資集團有限公司截至二零二三年六月三十日止六個月截至二零二二年六月三十日止六個月附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）應佔期內溢利：本公司權益持有人1,284,140842,065 非控股權益137,713436,487 1,421,8531,278,552 應佔期內全面收益總額：本公司權益持有人1,219,964736,329 非控股權益158,659450,068 1,