建德國際控股：二零二零年中期業績報告.pdf

1、二零二零年中期業績報告1公司資料董事會執行董事佘德聰先生（主席兼行政總裁）吳志松先生李烈武先生獨立非執行董事馬世欽先生張森泉先生楊權先生公司秘書黃健德先生(ACCA,HKICPA)核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓法律顧問樂博律師事務所有限法律責任合夥香港干諾道中3號中國建設銀行大廈21樓股份過戶登記總處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedSecond Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand Cayman KY1-1103Cayman Islands香港股份

2、過戶登記分處卓佳雅柏勤有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓香港主要營業地點香港英皇道250號北角城中心1910室註冊辦事處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedSecond Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand Cayman KY1-1103Cayman Islands股份代號根據股份代號00865於香港聯合交易所有限公司上市公司網站www.jiande-建德國際控股有限公司2建德國際控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二零年六

3、月三十日止六個月的未經審核業績，連同去年同期的未經審核比較數字載列如下：簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二零年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二零年二零一九年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）收益 銷售物業3418,88560,644銷售成本(279,253)(40,910)毛利139,63219,734其他收入43,7754,712其他收益及虧損45136投資物業公平值變動91,7554,951自持作出售物業轉移至 投資物業後公平值變動236預期信貸虧損模式下的減值虧損，扣除撥回11982銷售開支(3,096)(2,162)行政開支(7,705)(7,657)融

4、資成本(34)除稅前溢利134,37220,932所得稅開支5(34,068)(5,731)期內溢利及全面收入總額6100,30415,201 以下各方應佔期內溢利及全面收入總額：本公司擁有人98,97214,933 非控股權益1,332268 100,30415,201 人民幣人民幣每股盈利8 基本1.70分0.26分 二零二零年中期業績報告3簡明綜合財務狀況表於二零二零年六月三十日二零二零年六月三十日二零一九年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動資產廠房及設備2,5051,076投資物業9119,911120,342使用權資產99681,181遞延稅項資產98

5、610,967定期存款20,000 124,370153,566 流動資產待發展發展中物業待售物業10579,746739,715應收賬項及其他應收款項1134,54455,952合約成本1,7403,275預付土地增值稅27,20926,164受限制銀行存款94046,089短期金融產品155,000105,000銀行結餘及現金99,020153,011 898,1991,129,206分類為持作出售資產12789920 898,9881,130,126 流動負債應付賬項133,6737,023其他應付款項及應計費用59,65959,157銷售投資物業收取之按金12351533合約負債149

6、8,310474,287應付附屬公司非控股權益款項1947,68025,080應付所得稅及土地增值稅11,66119,632租賃負債379356 221,713586,068 流動資產淨值677,275544,058 建德國際控股有限公司4二零二零年六月三十日二零一九年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）資產總額減流動負債801,645697,624 非流動負債遞延稅項負債24,20920,717租賃負債398373 24,60721,090 資產淨值777,038676,534 股本及儲備股本1525,45125,451儲備735,602636,630 本公司擁有人應