建德國際控股：二零一九年中期業績報告.pdf

1、20 1 9Interim Report中期業績報告:865股份代號Stock Code(於開曼群島註冊成立之有限公司)(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)www.jiande-二零一九年中期業績報告1公司資料董事會執行董事佘德聰先生（主席）蔡建四先生（行政總裁）吳志松先生李烈武先生獨立非執行董事馬世欽先生張森泉先生楊權先生公司秘書黃健德先生(ACCA,HKICPA)核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓法律顧問樂博律師事務所有限法律責任合夥香港中環干諾道中3號中國建設銀行大廈2

2、1樓股份過戶登記總處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedP.O.Box 10008,Willow House,Cricket Square,Grand Cayman KY1-1001Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳雅柏勤有限公司香港皇后大道東183號合和中心22樓香港主要營業地點香港英皇道250號北角城中心1910室註冊辦事處P.O.Box 10008Willow House,Cricket SquareGrand Cayman KY1-1001Cayman Islands股份代號根據股份代號00865於香港聯合交易所有限公司上市公司

3、網站www.jiande-建德國際控股有限公司2建德國際控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零一九年六月三十日止六個月的未經審核業績，連同去年同期的未經審核比較數字載列如下：簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零一九年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零一九年二零一八年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）收益銷售物業360,64439,858銷售成本(40,910)(28,246)毛利19,73411,612其他收入44,7121,321其他收益及虧損136(38)投資物業公平值變動94,9512,473自持作出 售物

4、業轉移至投資物業後 公平值變動236減值虧損，扣除撥回11982銷售開支(2,162)(1,619)行政開支(7,657)(6,959)除稅前溢利20,9326,790所得稅開支5(5,731)(3,346)期內溢利及全面收入總額615,2013,444 以下各方應佔期內溢利及全面收入總額：本公司擁有人14,9333,341 非控股權益268103 15,2013,444 人民幣人民幣每股盈利 基本80.256分0.057分 二零一九年中期業績報告3簡明綜合財務狀況表於二零一九年六月三十日二零一九年六月三十日二零一八年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動資產廠房及

5、設備372411投資物業9121,369109,580遞延稅項資產12,78911,312定期存款90,00060,000 224,530181,303 流動資產持作出售物業10685,232690,043應收賬項及其他應收款項1137,37859,363合約成本2,0772,712預付土地增值稅22,26521,337受限制銀行存款68,99275,841短期金融產品107,00060,000銀行結餘及現金101,801135,122 1,024,7451,044,418分類為持作出售資產12731521 1,025,4761,044,939 流動負債應付賬項139,00716,478其他應

6、付款項及應計費用60,28384,393銷售投資物業已收預售所得款項12513535合約負債14496,863447,677應付一名關聯方款項2,283應付所得稅及土地增值稅9,05616,488 575,722567,854 流動資產淨值449,754477,085 建德國際控股有限公司4二零一九年六月三十日二零一八年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）資產總額減流動負債674,284658,388 非流動負債遞延稅項負債20,19019,400 資產淨值654,094638,988 股本及儲備股本1525,45125,451儲備618,419603,486 本公司擁