和泓服務：年度報告2021.pdf

1、年度報告2021股份代號：6093HEVOL SERVICES GROUP CO.LIMITED和泓服務集團有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司）和泓相伴，幸福一生目錄頁次2公司資料4主席致辭9管理層討論與分析32董事及高級管理層履歷38企業管治報告58環境、社會及管治報告98董事會報告126獨立核數師報告135綜合損益及其他全面收益表136綜合財務狀況表138綜合權益變動表140綜合現金流量表142綜合財務報表附註248五年財務概要2 公司資料2021年年度報告 董事會執行董事王文浩先生（行政總裁）胡洪芳女士非執行董事劉江先生（主席）周煒先生獨立非執行董事錢紅驥先生李永瑞博士范智超先生陳磊

2、博士審核委員會范智超先生（主席）錢紅驥先生陳磊博士薪酬委員會李永瑞博士（主席）錢紅驥先生陳磊博士提名委員會劉江先生（主席）錢紅驥先生李永瑞博士公司秘書李立強先生 （香港執業會計師）授權代表王文浩先生李立強先生註冊辦事處PO Box 309Ugland HouseGrand Cayman,KY1-1104Cayman Islands根據公司條例第十六部註冊的香港 主要營業地點香港灣仔港灣道26號華潤大廈2609室總部及中國主要營業地點中華人民共和國北京市海澱區中關村南大街甲18號北京國際大廈D座16層開曼群島主要股份過戶登記處Maples Fund Services(Cayman)Limited

3、PO Box 1093,Boundary HallCricket SquareGrand Cayman KY1-1102Cayman Islands3和泓服務集團有限公司 公司資料香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問關於香港法律：繆氏律師事務所（與漢坤律師事務所聯營）香港中環皇后大道中15號置地廣場公爵大廈39樓3901-05室主要往來銀行中國建設銀行北京中關村南大街支行中國建設銀行北京古城支行公司網站股份代號6093上市日期2019年7月12日4 主席致

4、辭2021年年度報告 謹致各位股東：本人謹代表和泓服務集團有限公司（本公司）董事會（董事會），欣然提呈本公司截至2021年12月31日止年度的年度報告（報告期）。2021年是國家發展歷史進程中具有里程碑意義的一年，也是中國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃（十四五規劃）的開局之年。這一年實行的政策利好物業管理行業發展，國家和社會重視行業在保障社會穩定及促進社會就業等方面的積極作用。從2021年1月5日住建部 等 十 部 門 關 於 加 強 和 改 進 住 宅 物 業 管 理 工 作 的 通 知 到2022年 初 國 務 院 辦 公 廳 印 發 十四五規劃 城鄉社區服務體系建設規劃，首次將城鄉社

5、區服務體系建設規劃列為 十四五規劃時期重點專項規劃之一，多項舉措推動和支持物業企業良性發展。物業管理服務最貼近居民，在滿足人民美好生活需求中扮演重要角色，隨著國家城鎮化進程的推進，物業管理行業、本公司仍將獲得廣闊的發展空間。業務回顧截 至2021年12月31日 止 十 二 個 月，和 泓 服 務 集 團 有 限 公 司 及 其 附 屬 公 司（本 集 團）實 現收 益 約 人 民 幣766.8百 萬 元，較2020年 同 期 增 加 約84.4%；其 中 物 業 管 理 服 務 收 入 約 人 民 幣528.5百 萬 元，同 比 增 加 約103.8%；社 區 增 值 服 務 收 入 約 人

6、民 幣138.1百 萬 元，同 比 增 加 約79.2%；非業主增值服務收入約人民幣100.2百萬元，同比增加約26.1%；毛利約人民幣264.2百萬元，較2020年同期增加約77.4%。本 年 度 集 團 溢 利 約 人 民 幣108.6百 萬 元，較2020年 同 期 增 加 約81.0%。股 東 應 佔 每 股 盈 利 約為人民幣15.60分，相比2020年同期的約人民幣12.76分，集團盈利能力不斷提升。5和泓服務集團有限公司 主席致辭規模增長重點突出，體量邁入中大型行列截 至2021年12月31日，本 集 團 在16個 省 及 直 轄 市 的35個 城 市 管 理195個 物 業 管