天房发展：2016年度履行社会责任报告.PDF

1、1 附件 5：天津市房地产发展（集团）股份有限公司天津市房地产发展（集团）股份有限公司 600322600322 20162016 年年度度履行社会责任报告履行社会责任报告 20172017 年年 4 4 月月 2 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。关于本报告的说明 一、本报告报告整体涵盖了公司 2016 年度社会责任履行方面的综合表现情况。基于社会责任履行的长期性与

2、持续性，本报告所涉及的内容包括但不限于 2016 年度。二、本报告是根据参考中国社科院中国企业社会责任报告编写指南（CASS-CSR2.0）、上海证券交易所公司履行社会责任的报告编制指引，并结合公司的实际情况编写而成。三、本报告中的经营数据来源于经过审计的公司年报，其他数据来源于公司各相关部门提供的数据,利益相关方的信息。四、本报告经公司八届二十九次董事会会议审议通过，可在上海证券交易所网站（）下载本报告的电子文档。五、为便于表述和阅读，“天津市房地产发展（集团）股份有限公司”在报告中简称“天房发展”或“公司”。公司办公地址：天津市和平区常德道 80 号 公司互联网网址： 联系电话&传真：02

3、2-23317185 电子邮箱: 如对本报告书有任何疑问或意见，欢迎来函、来电咨询。3 第一章 董事长致辞 各位股东及关心天房发展的利益相关方：天房发展作为天津市房地产上市公司，担当社会责任义不容辞。我们始终牢记自己的使命和担当，遵循为政府做劲，为百姓造福的工作思路，勇挑城市建设主力军，改善民生排头兵的重担，发扬发展为民、回报社会的光荣传统。近年来我们本着“以人为本，以高度社会责任感铸造高品质生活空间”的企业使命，秉承“和谐天房、责任地产”的核心理念，以提升百姓福祉，推动城市发展为已任，投资开发或参与建设了天津市的大批重点民心项目。经过几十年文化积淀、传承和创新，履行社会责任的文化基因薪火相传

4、，承担社会责任已经深深植入公司企业文化的根脉和广大员工血液中。2016 年，公司通过开展经营销售市场化改革，增强市场经营意识、创新经营管理策略、优化经营管理模式、丰富经营管理手段，抢抓市场机遇，加快销售速度，经营管理水平有了明显提高。我们做好充分准备，及时抓住市场机遇，按照“既要销量、又要溢价，实现利润最大化”的总体销售思路，历史首次突破百亿销售大关，也是去库存工作完成最好的一年。面对 2016 年土地市场狂热的竞争，公司冷静分析，谨慎研判，成功获取苏州市两宗地的开发权，阶段性完成了发展战略规划异地项目储备任务。天房-百年住宅绿建三星申报、3A 级住宅性能认定和百年住宅技术均通过专家认定，盛雅

5、佳苑项目已完成绿建二星申报。澜岸雅苑项目凭借过硬的品质荣获 2016 年度“广厦奖”。盛庭花园被市、区质量安全监督主管部门确定为“天津市市级观摩工地”，并分别组织现场观摩，对公司项目优质工程管理能力起到很大的宣传作用。展望未来，我们将继续坚持稳中求进的工作总基调，持续推动各项事业全面协调可持续发展，努力为客户、为员工、为股东、为社会创造价值，拓展幸福空间。我们将坚持负责任经营，积极回应利益相关方的期望和关切，真诚与各利益相关方沟通，持续改进各项工作，在新的征程中实现新的跨越和发展！4 第二章 公司概况 一、企业简介一、企业简介 天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称天房发展）是 200

6、1 年在上海证券交易所成功发行股票的天津市首家房地产行业上市公司，股票代码：600322。上市以来，天房发展用大气磅礴的实力驶向上市发展的快车道一路高歌猛进，闯出了一条借助资本市场实现腾飞的新途径。目前，已成为以房地产开发经营为主、物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大企业。天房发展始终按照坚持为政府做劲、为百姓造福的工作思路，致力于天津城市开发建设，积极参与保障房的开发建设。公司先后开发建设用地 1300 多公顷，累计建房面积 1800 余万平方米，相继建成 30 多个配套齐全、环境幽雅的居民小区，包括瑞江花园、吉利花园、城南家园、美域兰庭、晴川花园、