天房发展：2013年度履行社会责任报告.PDF

1、附件 3：天津市房地产发展（集团）股份有限公司 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 600322 600322 2013 年度履行社会责任报告 2013 年度履行社会责任报告 2014 年 4 月 2014 年 4 月 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。关于本报告的说明 一、本报告报告整体涵盖了公司 2013 年度社会责任履行方面的综合表现情况。基于社会责任履行的长

2、期性与持续性，本报告所涉及的内容包括但不限于 2013 年度。二、本报告是根据参考中国社科院中国企业社会责任报告编写指南（CASS-CSR2.0）、上海证券交易所公司履行社会责任的报告编制指引，并结合公司的实际情况编写而成。三、本报告中的经营数据来源于经过审计的公司年报，其他数据来源于公司各相关部门提供的数据,利益相关方的信息。四、本报告经公司七届三十次董事会会议审议通过，可在上海证券交易所网站（）下载本报告的电子文档。五、为便于表述和阅读，“天津市房地产发展（集团）股份有限公司”在报告中简称“天房发展”或“公司”。公司办公地址：天津市和平区常德道 80 号 公司互联网网址： 联系电话&传真：

3、022-23317185 电子邮箱: 如对本报告书有任何疑问或意见，欢迎来函、来电咨询。1第一章 董事长致辞 各位股东及关心天房发展的利益相关方：天房发展自成立以来，始终以“以人为本，以高度社会责任感铸造高品质生活空间”为企业使命，围绕“和谐天房、责任地产”的核心理念开展各项工作，负重远行，超越非凡。天房发展在项目的开发建设中，秉承为政府作劲、为百姓造福、为股东创造业绩的工作思路，将企业的经济效益和社会效益统一起来，致力于天津城市开发建设，积极参与我市经济适用房、保障房和商品房开发，为提高城市载体功能做出了自己应有的贡献。天房发展始终认为，企业的发展离不开政府、股东、社会各界和广大员工的支持。

4、常怀感恩之情，将发展的成果分享给股东、回馈给社会。为此，公司生产经营质量高歌猛进的同时，更加重视品牌建设与社会捐助。公司“和谐、负责、绿色、环保”的品牌形象已经获得了社会各界的认可，公司项目多次荣获包括“广厦奖”、“詹天佑奖”在内的各类国家级、省市级奖项，公司也多次被授予“中国责任地产 TOP30”、“中国地产最具社会责任感企业”等奖项和称号。展望未来，天房发展将继续坚持科学发展，努力落实“调结构、增活力、上水平”活动，致力百姓安居，履行企业责任，共促社会和谐，争取在民心工程、重点工程上迈出更为坚实的一步，取得更大的辉煌，实现更长远的发展。2 3第二章 公司概况 一、企业简介一、企业简介 天津

5、市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称天房发展）是 2001 年在上海证券交易所成功发行股票的天津市首家房地产行业上市公司，股票代码：600322。上市以来，天房发展用大气磅礴的实力驶向上市发展的快车道一路高歌猛进，闯出了一条借助资本市场实现腾飞的新途径。目前，已成为以房地产开发经营为主、物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大企业。天房发展始终按照坚持为政府做劲、为百姓造福的工作思路，致力于天津城市开发建设，积极参与保障房的开发建设。公司先后开发建设用地 1300 多公顷，累计建房面积 1800 余万平方米，相继建成 30 多个配套齐全、环境幽雅的居

6、民小区，包括瑞江花园、吉利花园、城南家园、美域兰庭、晴川花园、美域华庭、美域豪庭、昆俞家园、新尚园、昆俞欣园、天欣花园、翠海佳园、海景公寓和海景雅苑等项目，形成了一道靓丽的大众精品社区风景线，为提高城市载体功能做出了巨大贡献。2013 年，公司实现营业收入 17.49 亿元；利润总额 2.44 亿元；实现归属于上市公司股东的净利润 1.44 亿元；向全体股东分配 2012 年度现金红利 8292.75万元。二、公司组织架构二、公司组织架构 天房发展建立了较为完善的公司结构，“三会”运作规范，形成了较为科学的职责分工体系。公司组织构架图如下：股东大会董事会监事会 董事会秘书专业委员会总经理总会计