名流置业：2010年度社会责任报告.PDF

1、第 1 页 共 19 页 名流置业集团股份有限公司名流置业集团股份有限公司 20102010 年度社会责任报告年度社会责任报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。报告说明报告说明 本报告是名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“公司”）根据公司法、证券法、深圳证券交易所上市公司社会责任指引的有关规定以及深圳证券交易所关于做好上市公司2010年度报告工作的通知的具体要求，结合公司在2010年度履行社会责任方面所做的实际工作编制完成，是公司在从事经营活动中，对国家和社会的全面发展、自然环境和资源，对公司股东、债权人、职工、客户、

2、消费者、供应商、社区等利益相关者积极承担相应社会责任情况的客观反映。本报告主要集中回顾了公司2010年度在从事经营管理活动中，对上述利益相关者所做的工作、存在的差距及拟采取的改进措施和公司未来在上述方面的计划。本报告所披露名流置业在履行社会责任方面的重要信息，是公司落实国家科学发展观、推动经济社会可持续发展、积极构建和谐社会的真实体现。第一章第一章 前前 言言 （一）（一）公司概况公司概况 名流置业原名云南华一投资集团股份有限公司，1989年经云南省经济体制改革委员会批准成立。2002年7月公司实施重大资产重组，公司主营业务由商贸行业转为房地产业，拥有国家一级房地产开发资质。公司立足于普通商品

3、房的开发建设，不断推出适合普通商品房消费者偏好的第 2 页 共 19 页 住宅产品。同时，公司适度开拓酒店式公寓、低密度住宅、商业等多元化产品，以满足不同层次消费者的需求。在2007年制定战略规划时，公司明确坚持项目开发短、中、长期相结合的可持续发展；实施规范化、精细化的管理提升；注重精品化、多样化的产品品牌建设及产业链整合的战略。重组后，在全体职工的共同努力下，公司资产规模、股本规模、市值规模和业务规模都得到较快增长，截至2010年12月31日，公司资产总额为96亿元，净资产为51亿元，总股本255,960万股，市值77亿元。公司的开发项目分布在北京、武汉、西安、惠州、沈阳、重庆、合肥、芜湖

4、等多个城市，形成了全国化的战略布局。2008年至2010年公司股票连续三年入选深证100指数和沪深300指数，公司在证券市场影响力也与日俱增。（二）（二）企业社会责任综述企业社会责任综述 2010 年，是名流置业对企业社会责任进一步深化认识的一年。公司认识到,投资者会选择有发展潜力、公众形象好的公司作为投资对象，履行企业社会责任的水平则直接关系到企业的发展潜力与公司形象。这标志着公司在企业社会责任理念方面的一次提升,履行企业社会责任不再是对社会事件被动的反应,而是被纳为公司经营发展的根本战略的一部分。在社会责任的具体履行方面,公司在追求经济效益、保护股东和债权人利益的同时，持续关注职工权益,并

5、在 2010 年中旬为全体职工上调了薪酬水平；在原有的人员基础上加大了招聘力度,尤其是校园招聘的力度,缓解了全社会的就业压力；启动“品牌建设质量年”活动，着力提升工程质量，加强售后维修服务；于 2010 年 6 月成立武汉名流幸福物业服务有限公司，全面提升物业的服务质量和管理水平；进一步规范招标管理流程，加大对商业贿赂的处罚力度。与此同时，公司还针对房地产产业特点，在各地项目建设中大力推进环境保护、资源节约与循环利用，使公司“建筑品位生活”的产品开发理念得到更加有力的弘扬。第 3 页 共 19 页 2010，名流置业已将社会责任渗透到企业发展战略之中，确保企业社会责任的理念和战略落到实处。第第

6、二二章章 投资者和债权人权益保护投资者和债权人权益保护 公司一直秉持“公平、公正、公开”的原则平等对待所有投资者，严格按照公司法、证券法、上市公司治理准则等法律法规规定，不断完善公司治理结构，形成一整套相互制衡、行之有效的内部管理和控制制度体系，提升公司治理水平，保障所有股东以及债权人的权益。2010 年，以“上市公司专项治理活动”为契机，持续深入开展公司治理工作，提升公司治理水平，提高公司管控质量，切实保障全体股东和债权人的合法权益。（一）（一）充分保障公司股东权益充分保障公司股东权益 为充分保障公司股东尤其是中小股东的权益，公司章程和公司股东大会议事规则分别对股东大会职责、大会召开程序、股