北京城建：2018年度社会责任报告.PDF

1、 北京城建投资发展股份有限公司北京城建投资发展股份有限公司 20182018 年度社会责任报告年度社会责任报告 二零一九年二零一九年四四月月 第 2 页 共 22 页 目录目录 第一部分第一部分 关于我们关于我们 .3 3 第二部分第二部分 沟通畅通增认同，切实回报股东沟通畅通增认同，切实回报股东 .8 8 第三部分第三部分 互联创新促提升，切实提高客户满意度互联创新促提升，切实提高客户满意度 .1010 第四部分第四部分 以人为本聚合力以人为本聚合力 切实体现共成长切实体现共成长 .1212 第五部分第五部分 互利共赢重合作，切实保障各方利益互利共赢重合作，切实保障各方利益 .1515 第六

2、部分第六部分 合规经营防风险，积极践行社会责任合规经营防风险，积极践行社会责任 .1717 第七部分第七部分 节能环保提品质，全面落实安全生产节能环保提品质，全面落实安全生产 .2020 第八部分第八部分 未来展望未来展望 .2121 第 3 页 共 22 页 本报告经公司董事会、监事会审议通过，本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。第一部分第一部分 关于我们关于我们 一、一、公司概况公司概况 1.1.公司简介。公司简介。北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”)是由北京城建集团有限责任公司（以下

3、简称“集团”）1998 年独家发起,在上海证券交易所向社会公开发行A 股股票(公司 A 股股票代码:600266,股票简称:北京城建)设立的、以房地产为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。公司总股本 156,704 万股，截至 2018 年12 月 31 日，集团持有公司股份比例为 41.57%，公司所属全资、控股子公司 42 家。2.2.业务板块划分。业务板块划分。公司始终坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌，形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大业务板块协调发展的良性局面。报告期，公司房地产开发继续保持了良好的发展势头，开发类型涵盖住宅、公寓

4、、别墅、商业、酒店、写字楼、旅游地产等多种业态，开发区域遍及北京、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚等重点区域，逐步形成了以世华龙樾项目为代表的“龙樾”系列高端商品住宅楼盘、以国誉府第 4 页 共 22 页 项目为代表的“府”系列中高端楼盘和以畅悦居项目为代表的“悦居”系列保障房产品品牌。以黄山文旅小镇和云蒙山旅游度假为代表的文旅地产项目有序推进。对外股权投资呈现出流动性强、资产处置灵活的特点。商业地产经营能力持续提高，经营效益显著，在酒店、写字楼和社区商业等方面的管理和运营能力持续增强。3.3.公司经营理念公司经营理念(1)使命：共创美好生活。(2)愿景：实现产品、服务在时间和空间上的完美结

5、合。(3)核心价值观：服务客户是我们的宗旨；诚实守信是我们的灵魂；雷厉风行是我们的传统；阳光公开是我们的准则。(4)品牌定位：新时代中国生活方式创领者。(5)品牌标语：为梦筑城、为爱筑家。二、二、公司治理公司治理 公司根据国家有关法律法规和企业章程，建立了规范的公司治理结构和议事规则，明确决策、执行、监督等方面的职责权限，形成了科学有效的职责分工和制衡机制。为贯彻落实中共中央关于在深化国有企业改革中坚持党的领导加强党的建设的相关文件精神，公司将党建工作总体要求纳入公司章程，公司党委是公司法人治理结构的有机组成部分。2018 年，公司共召开党委会 32 次、经理办公会 41 次、第 5 页 共

6、22 页 董事会会议 19 次、监事会会议 6 次以及 4 次股东大会。在会议的组织过程中，公司均能够按照公司章程及相应的议事规则召开、决策。此外，公司重视保障独立董事的知情权，日常工作中不断加强与董事会各专业委员会委员的沟通，及时提交议案，对提出疑问的事项及时给予答复，提高决策的效率与质量。2018 年，公司组织独立董事对公司云蒙山项目、黄山项目、南京项目进行了实地考察，便于独立董事在决策时提出更多有针对性的意见与建议。三、三、公司近三年主要会计数据及财务指标公司近三年主要会计数据及财务指标 1.1.主要会计数据主要会计数据 单位：元 主要会计数据 2018 年 2017 年 本期比上年同期