北京城建：2013年度社会责任报告.PDF

1、-1-2013 年度社会责任报告年度社会责任报告 -2-本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。第一部分第一部分 关于我们关于我们 一、概况 法定中文名称：北京城建投资发展股份有限公司 法定中文名称缩写：北京城建 英 文 名 称:BEIJING URBAN CONSTRUCTION INVESTMENT&DEVELOPMENT CO.,LTD.英文名缩写:BUCID 法定代表人:徐贱云 注册地址:北京市海淀区大柳树富海中心 2 号楼 19 层 办公地址:北京朝阳区北土城西路 11 号城建开发大厦 邮政编码

2、:100029 北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”),是由北京城建集团有限责任公司（以下简称“集团”）1998 年独家发起,在上海证券交易所向社会公开发行 A 股股票(公司 A 股股票代码:600266,股票简称:北京城建)设立的、以房地产为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。公司总股本 88,920万股，截至 2013 年 12 月 31 日，集团持有公司股份比例为-3-50.41%。公司总部设有17个部室和1个事业部，并拥有全资子公司、控股子公司、参股公司如下：全资子公司全资子公司:北京城建兴华地产有限公司、北京城承物业管理有限责任公司、北京腾宇拆迁工程有限责任公

3、司、北京城建重庆地产有限公司、北京城建重庆物业管理有限公司、北京城建兴业置地有限公司、北京世纪鸿城置业有限公司、北京城建兴合房地产开发有限公司、北京城建兴泰房地产开发有限公司、北京城建兴云房地有限公司、青岛京城房地产开发有限公司、北京城建（海南）地产有限公司、三亚樾城投资有限公司；控股控股子子公司公司:北京首城置业有限公司、首城（天津）投资发展有限公司、北京城和房地产开发有限责任公司、北京大东房地产开发有限公司、北京城建成都地产有限公司；参股参股公司公司:深圳市中科招商创业投资有限公司、北京科技园建设（集团）股份有限公司、国奥投资发展有限公司、北京乐健医疗投资有限公司、国信证券股份有限公司、锦

4、州银行股份有限公司、北京首都国际投资管理有限责任公司、北京城建中地房地产开发有限公司、北京华原兴业房地产经纪有限公司、北京市天银地热开发有限责任公司。公司总部各职能部室以及子公司能够按照公司制订的各项业务管理制度开展经营活动。-4-二、主营业务 公司主营业务涉及房地产开发、对外投资、物业经营板块。近年来，公司房地产开发建设的项目主要有北京城建世华龙樾、北京城建上河湾、北京城建海梓府、北京城建顺悦居、北京城建世华泊郡、北京城建徜徉集、北京城建龙樾湾（成都）、北京城建龙樾湾（重庆）、北京城建熙城（重庆）、亦庄项目、首城国际中心、首城汇景湾（平谷）、首城南湖 1 号（天津）、青岛金色港湾、重庆尚源印

5、象、北苑家园、世华水岸、富海中心、世华国际中心、世华诚合大厦项目等。三、公司理念(一)使命：共创美好生活。(二)愿景：实现产品、服务在时间和空间上的完美结合。(三)核心价值观：服务客户是我们的宗旨；诚实守信是我们的灵魂；雷厉风行是我们的传统；阳光公开是我们的准则。(四)公司品牌理念：品质.人生。四、发展战略(一)指导思想 以持续、健康、快速发展为指导，在稳健经营的基础上，通过低成本扩张，做强做大房地产板块，实现房地产开发高效化，做精投资板块，培育物业经营板块，实现股东、员工和客户价值的统一。-5-(二)战略目标 优化资源配置，创新发展模式，加强风险控制，提高发展质量，构建公司产品品牌系列。力争

6、在规划期内把公司建设成为核心业务突出、各板块协调发展的专业化品牌地产商。到 2014年，确保北京市房地产上市公司第一梯队的位置。第二部分第二部分 经济责任经济责任 一、追求“股东、员工和客户价值的统一”公司努力营造与利益相关方之间互利友好、合作多赢的关系，努力提高公司发展的质量和效率，追求“股东、员工和客户价值的统一”，用发展的成果回报利益相关方，本报告的利益相关方主要包括：政府、投资者、合作伙伴、员工、客户和社会公众。利益相关方的信任与股东的支持是公司可持续发展的基础。为更好地服务各利益相关方，共享公司发展的成果，通过定期和不定期的沟通，定期披露公司经营情况、财务报告，建立了积极有效的内、外