上实发展：2017年度社会责任报告.PDF

1、 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2017 年度社会责任报告 2018 年 3 月 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。准确性和完整性承担个别及连带责任。【报告说明报告说明】报告简介报告简介 上海实业发展股份有限公司2017年度社会责任报告（以下称“本报告”）是上海实业发展股份有限公司（以下称“公司”）第十次对外发布的社会责任报告，回顾了公司2017年度社会责任的主要工作，披露了公司社

2、会责任的理念、实践和绩效。编制原则编制原则 本报告参照上海证券交易所上市公司社会责任指引、关于加强上市公司社会责任承担工作暨发布的通知等指引编写。报告范围报告范围 本报告覆盖了公司总部、各子公司、分公司。本报告时间范围为2017年1月1日至2017年12月31日，发布周期为年度。数据说明数据说明 本报告中的财务数据来自公司 2017 年度报告，货币单位为人民币，并经上会会计师事务所（特殊普通合伙）独立审计；其他数据来自公司内部统计，部分适当追溯以前年份。1 目录目录 公司基本情况.2 公司概况.2 公司战略.2 核心价值.3 每股社会贡献.3 利益相关方.3 获奖情况.4 市场责任.5 专注公

3、司治理.5 主业稳步发展.5 1.产品品质提升.6 聚焦创新转型.8 1.探索智能管理.8 2.树立“上实服务+”品牌.8 3.WE+并购.10 持续回报股东.10 环境责任.12 1.绿色建筑.12 2.BIM 技术应用.13 3.住宅产业化.13 4.绿色施工.14 5.节能改造.14 社会责任.16 反腐工作.16 社区关怀.16 员工关怀.17 1.权益保护.17 2.职场健康.18 3.员工成长.18 4.员工关爱.19 社会公益.19 1.捐资助学.19 2.“学雷锋”主题活动.19 安全生产.20 1.工程建设.20 2.物业管理.20 展望与挑战.22 2 公司基本情况公司基本

4、情况 公司概况公司概况 上海实业发展股份有限公司（简称“上实发展”）前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司，1996年9月25日于上海证券交易所上市交易（股票代码600748）。2003 年，由上海上实（集团）有限公司（以下简称“上海上实”）收购控股并改为现名。2011 年，上海实业控股有限公司（以下简称“上实控股”，香港联交所股票编号 363，主要从事基建设施、房地产和消费品业务，目前为摩根士丹利自由中国指数及恒生综合指数成份股）通过其全资子公司上实地产发展有限公司持有公司 48.60%的股份，为公司控股股东。2017 年年底，公司实际控制人上实集团及其一致行动人共计持有上实发展股份 1,036

5、,186,104 股，占上实发展总股本的 56.18%。公司战略公司战略 公司以优化产品结构、优化库存结构、优化资本结构和优化财务结构为核心，“坚守主业、适度多元”，全方位拓展公司发展空间，促进公司可持续发展。在战略布局上，坚持以上海为核心，形成以上海为中心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区为主的“1+3+X”战略布局，深耕城市群布局，聚焦一二线城市。在业务结构上，坚持以房地产开发、运营为主，辅以地产服务和新兴产业“一核多翼”多元发展的战略指导思路，以金融地产、文化地产、养老产业等产业地产作为运作平台，深度挖掘房地产细分领域实现产业升级；以智慧城市、联合办公、健康养老等

6、新兴产业作为产业延伸，实现与地产主业的跨界融合，提升多元产业的能级。3 核心价值核心价值 每股社会贡献每股社会贡献 根据相关数据及公式，计算出公司 2017 年度每股社会贡献值约为 2.22 元。【计算公式为：每股社会贡献值=每股收益+(纳税总额+职工费用+利息支出+公益投入总额-社会成本)期末总股本】利益相关方利益相关方 沟通机制沟通机制 公司履行的责任公司履行的责任 政府政府 定期汇报 主动沟通 合法经营、依法纳税，保证安全生产、确保产品质量、创造就业岗位、助力城市发展。股东股东 股东大会 定期报告 信息披露 投资者交流 稳健经营、防范风险，信息披露及时、透明、准确，以良好的经营效率和完善