格力地产：2020年半年度报告.PDF

1、2020 年半年度报告 1/163 公司代码：600185 公司简称：格力地产 格力地产股份有限公司格力地产股份有限公司 20202020 年半年度报告年半年度报告 2020 年半年度报告 2/163 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实、准确、完年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、

2、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人鲁君四鲁君四、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人苏锡雄苏锡雄及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）陈剑声陈剑声声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告期内涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足

3、够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，敬请查阅“第四节 经营情况的讨论与分析”中“三、其他披露事项”中“（二）可能面对的风险”的内容。十、十、其他其他 适用 不适用 2020 年半年度报告 3/163 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主

4、要财务指标.4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.7 第四节第四节 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析.9 第五节第五节 重要事项重要事项.12 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况.30 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.32 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员情况董事、监事、高级管理人员情况.32 第九节第九节 公司债券相关情况公司债券相关情况.34 第十节第十节 财务报告财务报告.43 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录.163 2020 年半年度报告 4/163 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语

5、具有如下含义：常用词语释义 公司、本公司、格力地产 指 格力地产股份有限公司 保联资产 指 珠海保联资产管理有限公司 海投公司 指 珠海投资控股有限公司 玖思投资 指 珠海玖思投资有限公司 重大资产重组、本次重大资产重组、本次交易 指 格力地产发行股份及支付现金购买免税集团100%股权并募集配套资金暨关联交易事项 珠海市国资委 指 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会 免税集团 指 珠海市免税企业集团有限公司 城建集团 指 珠海城市建设集团有限公司 通用投资 指 通用技术集团投资管理有限公司 通用技术集团 指 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 科华生物 指 上海科华生物工程股份有限公司 L

6、AL 公司 指 League Agent(HK)Limited 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所、交易所 指 上海证券交易所 报告期 指 2020 年上半年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 格力地产股份有限公司 公司的中文简称 格力地产 公司的外文名称 GREE REAL ESTATE CO.，LTD 公司的外文名称缩写 GREE REAL ESTATE 公司的法定代表人 鲁君四 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 邹