建发股份：建发股份2024年第一季度报告.PDF

1、厦门建发股份有限公司 2024 年第一季度报告 1 1/2020 股票代码：600153 股票简称：建发股份 厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司 20242024 年第年第一一季度报告季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要重要内容内容提示提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人郑永达、主管会计工作负责人魏卓及会计机构负责人卢瀚舟（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

2、的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计 是 否 厦门建发股份有限公司 2024 年第一季度报告 2 2/2020 一、一、主要财务数据主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目项目 本报告期本报告期 上年同期上年同期 本报告期比上年同期增减本报告期比上年同期增减变动幅度变动幅度(%)(%)调整前调整前 调整后调整后 调整后调整后 营业收入 131,337,299,273.15 167,460,579,698.90 167,464,733,246.10-21.57 归属于上市公司股东的净利润 603,889,906.92 795,978,750.65 793

3、,926,257.72-23.94 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 281,703,398.60 334,567,981.79 334,567,981.79-15.80 经营活动产生的现金流量净额-46,515,017,949.59-12,053,668,249.85-12,057,976,249.74 不适用 基本每股收益（元/股）0.17 0.23 0.23-26.09 加权平均净资产收益率（%）0.86 1.39 1.39 减少 0.53 个百分点 本报告期末本报告期末 上年度末上年度末 本报告期末比上年度末增本报告期末比上年度末增减变动幅度减变动幅度(%)(%)调整前调整

4、前 调整后调整后 调整后调整后 总资产 891,873,757,032.53 820,851,868,858.69 820,851,868,858.69 8.65 归属于上市公司股东的所有者权益 71,579,929,423.64 69,510,983,326.64 69,510,983,326.64 2.98 1.1.追溯调整或重述的原因说明追溯调整或重述的原因说明 厦门建发股份有限公司 2024 年第一季度报告 3 3/2020 2023 年第二季度公司下属子公司以现金收购厦门国际酒业运营中心有限公司、厦门建发优客会生活科技有限公司及厦门建发星光时尚文创有限公司。上述收购属于同一控制下企业

5、合并，根据企业会计准则第 20 号-企业合并相关规定，公司对比较期合并利润表、合并现金流量表等数据进行追溯调整。2.2.报告期公司主要会计数据和财务指标的说明报告期公司主要会计数据和财务指标的说明 2024 年第一季度归属于上市公司股东的净利润包含报告期归属于永续债持有人的利息 114,985,679.43 元，扣除永续债利息后，2024 年第一季度归属于上市公司股东的净利润为 488,904,227.49 元；计算基本每股收益、加权平均净资产收益率等上述主要财务指标时均扣除了永续债及利息。3 3.公司财务数据分板块情况公司财务数据分板块情况 公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务

6、。此外，公司于 2023 年收购了红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“美凯龙”）的控制权。公司各业务分部的主要财务数据如下：单位：万元单位：万元 币种：人民币 本期发生额本期发生额 20242024 年年 1 1-3 3 月月 20232023 年年 1 1-3 3 月月 增减比例（增减比例（%）供应链运营供应链运营分部分部 房地产业房地产业务分部务分部 家居商场家居商场运营分部运营分部 合计合计 供应链运供应链运营分部营分部 房地产业房地产业务分部务分部 家居商家居商场运营场运营分部分部 合计合计 供应链运供应链运营分部营分部 房地产业房地产业务分部务分部 家居商家居商场运营场运营分部