南国置业：2023年半年度报告摘要.PDF

1、南国置业股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 1 证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2023-038 南国置业股份有限公司南国置业股份有限公司 20232023 年半年度报告摘要年半年度报告摘要 南国置业股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 2 一、重要提示一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发

2、现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 南国置业 股票代码 002305 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 畅文智 郭锐 办公地址 武汉市江汉区江汉北路 3 号 武汉市江汉区江汉北路 3 号 电话 027-83988055 027-83988055 电子信箱 2 2、主要财务数据和财务指标、主要财务数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 追溯调整或重述原因 会计政策变更 本报告期 上年同期 本

3、报告期比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 营业收入（元）443,831,445.75 1,596,330,913.35 1,596,330,913.35-72.20%归属于上市公司股东的净利润（元）-677,851,694.30-371,935,872.00-366,821,048.13-84.79%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-680,222,390.70-378,363,772.37-373,248,948.50-82.24%经营活动产生的现金流量净额（元）449,184,671.21-1,588,101,247.80-1,588,101,247.80 128.2

4、8%基本每股收益（元/股）-0.3909-0.2145-0.2115-84.82%稀释每股收益（元/股）-0.3909-0.2145-0.2115-84.82%加权平均净资产收益率-36.87%-13.47%-13.13%-23.74%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 南国置业股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 3 调整前 调整后 调整后 总资产（元）29,367,414,536.00 29,113,845,703.73 29,194,932,214.91 0.59%归属于上市公司股东的净资产（元）1,499,621,657.60 2,097,740,898.10 2,17

5、7,473,351.90-31.13%会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 2022 年 11 月，财政部发布了企业会计准则解释第 16 号（财会202231 号）,对“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”的会计政策内容进行了规范说明。本公司于 2023 年 1 月 1 日起执行该解释，并根据准则解释要求，确认租赁相关递延所得税资产及递延所得税负债，同时相应调整本期期初数及上年同期数。3 3、公司股东数量及持股情况、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 65,552 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情

6、况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 中国电建地产集团有限公司 国有法人 22.43%388,986,313 0 武汉新天地投资有限公司 国有法人 18.06%313,215,984 0 曾林森 境内自然人 0.83%14,464,800 0 中国建设银行股份有限公司安信策略精选灵活配置混合型证券投资基金 境内非国有法人 0.67%11,606,900 0 中国工商银行股份有限公司南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 境内非国有法人 0