保利地产：保利发展控股集团股份有限公司2020年第三季度报告.PDF

1、保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份有限公司 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 1 1/2525 公司代码：600048 公司简称：保利地产 保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份有限公司 20202020 年第年第三三季度报告季度报告 保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份有限公司 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 2 2/2525 目录目录 一、重要提示一、重要提示 .3 3 二、公司基本情况二、公司基本情况 .3 3 三、重要事项三、重要事项 .5 5 四、附录四、附录 .8 8 保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份

2、有限公司 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 3 3/2525 一、一、重要重要提示提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人宋广菊、主管会计工作负责人刘平及会计机构负责人周东利保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第三季度报告未经审计。二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末本报告期末 上年度末上年度末 本报告期末比上年度本报告期末比

3、上年度末增减末增减(%)(%)总资产总资产 1,147,900,080,949.87 1,033,208,719,569.41 11.10 归属于上市公司股东的净资产归属于上市公司股东的净资产 165,567,927,504.09 156,021,944,764.20 6.12 年初至报告期末年初至报告期末 （1 1-9 9 月）月）上年初至上年报告期末上年初至上年报告期末 （1 1-9 9 月）月）比上年同期增减比上年同期增减(%)(%)经营活动产生的现金流量净额经营活动产生的现金流量净额 -18,157,958,031.33 9,221,083,041.57-296.92 营业收入营业收入

4、 117,404,057,036.83 111,794,012,016.44 5.02 归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的净利润 13,203,563,864.92 12,833,373,316.39 2.88 归属于上市公司股东的扣除非经归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润常性损益的净利润 12,874,667,738.97 12,259,337,742.62 5.02 加权平均净资产收益率（加权平均净资产收益率（%）8.14 10.24 减少 2.10 个百分点 基本每股收益（元基本每股收益（元/股）股）1.11 1.08 2.86 稀释每股收益（元稀释每股收益（元/股

5、）股）1.11 1.08 2.86 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目项目 本期金额本期金额 （7 79 9 月）月）年初至报告期末金额年初至报告期末金额（1 1-9 9 月）月）非流动资产处置损益-8,308,715.15-18,418,442.25 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 7,053,682.10 16,649,007.74 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交

6、易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-95,888,785.79 253,795,018.80 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 94,090,830.26 152,188,366.36 保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份有限公司 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 4 4/2525 其他符合非经常性损益定义的损益项目 25,881,695.64 64,528,042.51 少数股东权益影响额（税后）-16,638,334.06-37,953,494.49 所得税影响额-85,405,360.21-101,892,3