中国国贸：2019年第三季度报告.PDF

1、中国国贸中国国贸 2012019 9 年第三季度报告年第三季度报告 1 1/1111 公司代码：600007 公司简称：中国国贸 中国国际贸易中心股份有限公司中国国际贸易中心股份有限公司 2012019 9 年第三季度年第三季度报告报告 中国国贸中国国贸 2012019 9 年第三季度报告年第三季度报告 2 2/1111 目录目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况.4 三、重要事项.8 四、附录.11 中国国贸中国国贸 2012019 9 年第三季度报告年第三季度报告 3 3/1111 一、一、重要重要提示提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确

2、、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人林明志先生、主管会计工作负责人林南春先生及会计机构负责人陈峰先生 保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 公司第三季度报告未经审计。中国国贸中国国贸 2012019 9 年第三季度报告年第三季度报告 4 4/1111 二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 金额单位：人民币元 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减(%)总资产 11,661,262,665 11,092,727,799 5.13%归属于上市公司 股东的净资

3、产 7,336,366,737 6,919,848,591 6.02%年初至报告期末（1-9 月）上年初至上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减(%)经营活动产生的 现金流量净额 1,169,025,397 1,110,097,615 5.31%年初至报告期末（1-9 月）上年初至上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减(%)营业收入 2,602,085,195 2,336,538,378 11.36%归属于上市公司 股东的净利润 738,848,557 589,824,602 25.27%归属于上市公司 股东的扣除非经常性损益的净利润 726,408,864 615,896,821 17.

4、94%加权平均净资产 收益率（%）10.39%8.96%1.43%基本每股收益（元/股）0.73 0.59 25.27%稀释每股收益（元/股）0.73 0.59 25.27%非经常性损益项目和金额 金额单位：人民币元 项目 本期金额（7-9 月）年初至报告期末金额（1-9 月）租户违约罚款收入 9,654,206 18,129,400 处置非流动资产净损失 -18,215 -498,554 捐赠支出 -825,000 -829,500 其他营业外收支净额 -275,019 -229,025 中国国贸中国国贸 2012019 9 年第三季度报告年第三季度报告 5 5/1111 所得税影响额 -2

5、,133,993 -4,143,080 少数股东权益影响额（税后）10,272 10,452 合计 6,412,251 12,439,693 年初至报告期末，公司主要投资性物业项目平均租金和出租率情况如下：金额单位：人民币元 期末可 出租面积（m）平均租金（元/平方米/月）平均出租率（%）本报 告期 上年 同期 增减 本报 告期 上年 同期 增减 A B A-B C D C-D 写字楼 一期 47,924 576 553 23 94.1%96.8%-2.7%二期 34,060 537 525 12 98.5%97.2%1.3%三期 A 82,313 714 693 21 96.6%98.1%-

6、1.5%三期 B 37,473 676 681 -5 90.4%96.3%-5.9%服务式办公楼 5,374 566 558 8 100%100%0 合计 207,144 635 620 15 95.5%97.3%-1.8%商城 一期 15,247 1,555 1,391 164 97.7%99.2%-1.5%二期 5,905 931 764 167 92.1%94.9%-2.8%三期 A 17,903 551 543 8 97.5%96.7%0.8%三期 B 26,142 590 593 -3 96.7%84.6%12.1%东楼 13,884 1,753 1,494 259 83.2%25.