中国国贸：中国国贸2021年第一季度报告全文.PDF

1、中国国贸中国国贸 20202121 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/1111 公司代码：600007 公司简称：中国国贸 中国国际贸易中心股份有限公司中国国际贸易中心股份有限公司 20202 21 1 年第年第一一季度季度报告报告 中国国贸中国国贸 20202121 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/1111 目录目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况.4 三、重要事项.8 四、附录.11 中国国贸中国国贸 20202121 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/1111 一、一、重要重要提示提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完

2、整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人林明志先生、主管会计工作负责人林南春先生及会计机构负责人陈峰先生 保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 公司第一季度报告未经审计。中国国贸中国国贸 20202121 年第一季度报告年第一季度报告 4 4/1111 二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 金额单位：人民币元 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减(%)总资产 12,368,382,496 12,090,123,296 2.30%归属于上市公司 股东的净资产 8

3、,250,696,533 8,013,070,574 2.97%年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)经营活动产生的 现金流量净额 481,413,997 357,345,265 34.72%年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)营业收入 839,253,722 730,050,802 14.96%归属于上市公司 股东的净利润 237,625,959 203,924,100 16.53%归属于上市公司 股东的扣除非经常性损益的净利润 236,511,154 202,991,820 16.51%加权平均净资产 收益率（%）2.92%2.66%0.26%基本

4、每股收益（元/股）0.24 0.20 16.53%稀释每股收益（元/股）0.24 0.20 16.53%报告期内，公司营业收入和归属于上市公司股东的净利润均较上年同期增加，主要是公司来自于商城、酒店的营业收入较上年同期增加。中国国贸中国国贸 20202121 年第一季度报告年第一季度报告 5 5/1111 非经常性损益项目和金额 金额单位：人民币元 项目 本期金额 租户违约罚款收入 463,582 政府补助 1,194,668 处置固定资产净损失 -40,982 捐赠支出 -100,000 其他营业外收支净额 -28,909 所得税影响额 -372,090 少数股东权益影响额（税后）-1,46

5、4 合计 1,114,805 年初至报告期末，公司主要投资性物业项目平均租金和出租率情况如下：金额单位：人民币元 期末可 出租面积（m）平均租金（元/平方米/月）平均出租率（%）本报 告期 上年 同期 增减 本报 告期 上年 同期 增减 A B A-B C D C-D 写字楼 一期 47,886 583 584-1 91.1%93.3%-2.2%二期 33,587 547 547 0 92.5%100%-7.5%三期 A 82,313 689 719-30 91.0%91.4%-0.4%三期 B 37,416 703 684 19 94.9%95.3%-0.4%服务式办公楼 5,374 565

6、 555 10 100%100%0 合计 206,576 635 640-5 92.2%94.5%-2.3%中国国贸中国国贸 20202121 年第一季度报告年第一季度报告 6 6/1111 商城 一期 15,278 1,942 1,529 413 98.7%97.3%1.4%二期 5,911 995 881 114 97.5%95.8%1.7%三期 A 17,920 527 469 58 95.3%97.5%-2.2%三期 B 26,142 623 544 79 99.9%98.5%1.4%东楼 13,675 2,016 1,691 325 99.5%85.7%13.8%合计 78,926