中国国贸：2020年第一季度报告.PDF

1、中国国贸中国国贸 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/1111 公司代码：600007 公司简称：中国国贸 中国国际贸易中心股份有限公司中国国际贸易中心股份有限公司 20202020 年第年第一一季度季度报告报告 中国国贸中国国贸 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/1111 目录目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况.4 三、重要事项.8 四、附录.11 中国国贸中国国贸 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/1111 一、一、重要重要提示提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，

2、不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会会议审议季度报告。1.3 公司负责人林明志先生、主管会计工作负责人林南春先生及会计机构负责人陈峰先生 保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 公司第一季度报告未经审计。中国国贸中国国贸 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 4 4/1111 二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 金额单位：人民币元 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减(%)总资产 11,967,518,193 11,802,423,892 1.40%归属于上市公司 股东的净资产 7

3、,774,335,734 7,570,411,634 2.69%年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)经营活动产生的 现金流量净额 357,345,265 436,352,962-18.11%年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)营业收入 730,050,802 855,753,674 -14.69%归属于上市公司 股东的净利润 203,924,100 245,038,910 -16.78%归属于上市公司 股东的扣除非经常性损益的净利润 202,991,820 242,225,063 -16.20%加权平均净资产 收益率（%）2.66%3.48%-0.8

4、2%基本每股收益（元/股）0.20 0.24 -16.78%稀释每股收益（元/股）0.20 0.24 -16.78%报告期内，公司营业收入、归属于上市公司股东的净利润、经营活动产生的现金流量净额等均较上年同期减少，主要是受新冠肺炎疫情的影响，酒店经营受到严重冲击，公司来自于酒店的经营收入较上年同期减少约 1.0 亿元，降幅达 65.8%。中国国贸中国国贸 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 5 5/1111 非经常性损益项目和金额 金额单位：人民币元 项目 本期金额 租户违约罚款收入 1,295,855 处置固定资产净损失-52,815 其他营业外收支净额 0 所得税影响额-310

5、,760 少数股东权益影响额（税后）0 合计 932,280 年初至报告期末，公司主要投资性物业项目平均租金和出租率情况如下：金额单位：人民币元 期末可 出租面积（m）平均租金（元/平方米/月）平均出租率（%）本报 告期 上年 同期 增减 本报 告期 上年 同期 增减 A B A-B C D C-D 写字楼 一期 47,924 584 570 14 93.3%93.0%0.3%二期 34,060 547 529 18 100%99.6%0.4%三期 A 82,313 719 714 5 91.4%96.5%-5.1%三期 B 37,473 684 668 16 95.3%88.4%6.9%服务

6、式办公楼 5,374 555 575 -20 100%100%-合计 207,144 640 630 10 94.5%95.1%-0.6%商城 一期 15,257 1,529 1,497 32 97.3%98.5%-1.2%二期 5,911 881 891 -10 95.8%86.9%8.9%三期 A 17,903 469 556 -87 97.5%98.5%-1.0%三期 B 26,142 544 569 -25 98.5%94.7%3.8%东楼 13,884 1,691 1,727 -36 85.7%81.1%4.6%合计 79,097 925 951 -26 95.6%93.1%2.5%