绿景控股：2018年年度报告摘要.PDF

1、绿景控股股份有限公司 2018 年年度报告摘要 1 证券代码：000502 证券简称：绿景控股 公告编号：2019-014 绿景控股股份有限公司绿景控股股份有限公司 2018 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会

2、审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 绿景控股 股票代码 000502 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王斌 胡文君 办公地址 广州市天河区林和中路 136 号天誉花园二期 501 房 广州市天河区林和中路 136 号天誉花园二期 501 房 传真 020-85219227 020-85219227 电话 020-85219303（转）85

3、219563（直线）020-85219303（转）85219691（直线）电子信箱 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介（一）房地产及物业管理业务 公司主要从事房地产开发及物业管理业务：1、本报告期，公司物业管理业务正常开展，成为公司主要营业收入来源；2、房地产销售：公司目前无土地储备，亦无正在开发及待开发房地产项目，房地产存货中的住宅已经基本销售完毕，仅剩余车位及少量商铺，报告期内，房地产业务的主要工作是清理库存。绿景控股股份有限公司 2018 年年度报告摘要 2（二）公司转型工作 由于相关政策、资本市场环境等各种因素发生了较大变化，公司于2017年6月向中国证监会申请撤回

4、非公开发行股票申请文件，并公告拟对非公开发行方案进行调整，探究在募集资金不足的情况下关于北京明安儿童医院建设项目的多元化解决方案，并根据实际情况，逐步对其他募投项目涉及的下属公司、业务、人员予以剥离。鉴于北京明安儿童医院建设项目尚未取得医疗机构设置批复，且非公开发行股票股东大会决议的有效期已过，2018年1月8目，公司董事会决定终止该次非公开发行股票事项，并将根据原募投项目及项目公司实际情况，对项目及项目涉及的公司采取包括转让、合作等多种方式逐步进行处理。根据公司优化后的发展战略，公司推进了重大资产出售工作。公司本次重大资产出售方案为：公司全资子公司广州明安将持有的北京明安100%股权、明安康

5、和100%股权出售给明智未来；广州明安将持有的南宁明安70%股权出售给广州誉华。相关重组事项已经公司第十届董事会第四十次、第四十一次会议审议通过，并于2018年8月27日经公司第四次临时股东大会审议通过。公司通过本次出售实现了未盈利业务的剥离，减轻了公司经营负担，改善公司了资产质量和盈利能力；公司出售南宁明安70%股权，引入上市公司实际控制人控制的、实力较强的其他公司作为南宁明安新股东，减轻了公司后续资金压力，能够确保南宁明安医院开发建设的顺利完成。本报告期内，公司继续推进了公司转型并接触、考察、调研了医院、医药制造、医药流通、汽车配件制造、医疗器械注册服务等项目。3、主要会计数据和财务指标、

6、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：人民币元 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入 17,414,274.71 22,061,342.83-21.06%299,501,456.57 归属于上市公司股东的净利润 77,441,510.24-83,260,766.15 193.01%32,113,399.53 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-49,367,016.56-82,046,711.70 39.83%19,241,643.18 经营活动产生