金地集团：2019年年度报告摘要.PDF

1、2019 年年度报告摘要 1/11 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司金地（集团）股份有限公司 20192019 年年度报告摘要年年度报告摘要 2019 年年度报告摘要 2/11 一一 重要提示重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级

2、管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2019 年度公

3、司经审计的归属于上市公司股东的净利润为 10,075,242,887.05 元，以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每 10 股派发现金股利 6.70 元（含税），不进行资本公积金转增股本。本预案尚需提交公司 2019 年度股东大会审议。二二 公司基本情况公司基本情况 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 金地集团 600383 无 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐家俊 张晓瑜 办公地址 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道

4、2007号金地中心32层 电话 0755-82039509 0755-82039509 电子信箱 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。公司秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，是中国建设系统企业信誉 AAA 单位、房地产开发企业国家一级资质单位。目前，公司已形成华南、华北、华东、华中、西部、东北、东南七大区域的全国化布局，精耕全国 61 座城市。公司已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境

5、”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”、“峯汇”等九大产品系列，以满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。基于对客户生活方式的前瞻研究，公司目前已推出“HOME+”、“五心精装家”、“360 健康家”、“Life 智享家”、“玩呗”等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态。公司商业地产业务主要包括城市综合体、写字楼、酒店等业态的开发和运营，目前公司旗下2019 年年度报告摘要 3/11 拥有北京金地中心、西安金地中心、杭州金地广场、武汉金地广场等商业物业。公司产业地产项目包括深圳威新科技园、上海嘉定智造园、上海宝山智造园、上海松江智造园、上海虹桥科创园、上海闵行科创园

6、、南京威新软件科技园等项目。金地商置作为金地集团旗下的香港上市公司，其集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。公司是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，早在 2006 年开始房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司稳盛投资，2008 年与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG 基金），并于 2010 年开始拓展人民币基金业务。稳盛投资充分发挥在房地产业务上积累的投资与资产管理经验，逐步开发出“投资+代建”、股权