华联股份：2019年年度报告.PDF

1、北京华联商厦股份有限公司 2019 年年度报告全文 1 北京华联商厦股份有限公司北京华联商厦股份有限公司 2019 年年度报告年年度报告 2020 年年 04 月月 北京华联商厦股份有限公司 2019 年年度报告全文 2 第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人李翠芳、主管会计工作负

2、责人崔燕萍及会计机构负责人公司负责人李翠芳、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)赵京晶声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。赵京晶声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情情况讨论与分析关于公司未来发展的展望中公司面临的风险及应对措施的内容。况讨论与分析关于公司未来发展的展望中公司面临的风险及应对措施的内容。公司经本次董事会审议通过的利润分

3、配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2737351947 为基数，向为基数，向全体股东每全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 0.05 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积股（含税），不以公积金转增股本。金转增股本。北京华联商厦股份有限公司 2019 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.7 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.11 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.14 第五节第五节 重要事项重要事项.

4、31 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.51 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.56 第八节第八节 可转换公司债券相关情况可转换公司债券相关情况.57 第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.58 第十节第十节 公司治理公司治理.64 第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况.69 第十二节第十二节 财务报告财务报告.75 第十三节第十三节 备查文件目录备查文件目录.105 北京华联商厦股份有限公司 2019 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 报告期，本报告期 指 2019 年年度 元、万元、亿

5、元 指 人民币元、万元、亿元 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 本公司/公司/华联股份/上市公司 指 北京华联商厦股份有限公司 华联集团 指 北京华联集团投资控股有限公司 中信产业基金 指 中信产业投资基金管理有限公司 中信夹层 指 中信夹层（上海）投资中心 上海镕尚 指 上海镕尚投资管理中心 华联财务 指 华联财务有限责任公司 华联综超 指 北京华联综合超市股份有限公司 华联嘉合 指 北京华联嘉合投资管理有限公司 咖世家 指 华联咖世家（北京）餐饮管理有限公司 第一太平 指 北京华联第一太平商业物业管理有限公司 泰和通 指 北京泰和通金典建筑装饰工程有限公司

6、 BHG Reit 指 BHG Retail Reit 坤联信和 指 北京坤联信和商业管理有限公司 保理公司 指 华联（北京）商业保理有限公司 华联院线 指 北京华联电影院线有限公司 新加坡华联 指 Beijing Hualian Mall(Singapore)Commercial Management Pte.Ltd.香港华联 指 Beijing Hualian Mall(HongKong)Commercial Management Co.Ltd.华联横琴 指 华联海融资产管理（横琴）有限公司 上海旭程 指 上海旭程资产管理有限公司 广盛鑫源 指 沈阳广盛鑫源商业投资管理有限公司 隆邸天佟