深振业Ａ：2021年年度报告.PDF

1、1 深圳市振业深圳市振业(集团集团)股份有限公司股份有限公司 2021 年年度报告年年度报告 2022 年年 04 月月 深圳市振业(集团)股份有限公司 2021 年年度报告 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。连带的法律责任。公司负责人赵宏伟、主管会计工作负责人李伟及会计机构负责人高峰声明：公

2、司负责人赵宏伟、主管会计工作负责人李伟及会计机构负责人高峰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。公司董事李伟先生、王道海先生因工作原因未能亲自出席审议本报告的董事公司董事李伟先生、王道海先生因工作原因未能亲自出席审议本报告的董事会会议，分别授权董事长赵宏伟先生、董事孔国梁代为出席会议并行使表决权，会会议，分别授权董事长赵宏伟先生、董事孔国梁代为出席会议并行使表决权，公司其他董事均亲自出席了审议本报告的董事会会议。公司其他董事均亲自出席了审议本报告的董事会会议。公司年度报告中部分章节涉及对于未来经营计划或经营工作安排的描述，相公司年度报告中部分

3、章节涉及对于未来经营计划或经营工作安排的描述，相关计划或安排的落实受到多方面因素的影响，并不构成公司对于投资者的实质关计划或安排的落实受到多方面因素的影响，并不构成公司对于投资者的实质承诺，在此提请广大投资者注意投资风险。承诺，在此提请广大投资者注意投资风险。公司需遵守 深圳证券交易所上市公司自律监管指引第公司需遵守 深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号号行业信息披露行业信息披露中房地产业的披露要求。中房地产业的披露要求。公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第三公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展

4、望”的有关内容。节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展望”的有关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以2021年总股本为基数，向年总股本为基数，向全体股东每全体股东每10股派发现金股利股派发现金股利1.21元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。深圳市振业(集团)股份有限公司 2021 年年度报告 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介和主要财务指标.5 第三节 管理层讨论与分析.9 第四节 公司治理.26 第五节 环境和社会责任.43 第六节 重要事项.44 第七节

5、股份变动及股东情况.53 第八节 财务报告.58 第九节 备查文件目录.171 深圳市振业(集团)股份有限公司 2021 年年度报告 4 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 深圳市振业（集团）股份有限公司 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深圳证监局 指 中国证券监督管理委员会深圳监管局 深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 深圳资本集团 指 深圳市资本运营集团有限公司 深圳地铁、深圳市地铁集团 指 深圳市地铁集团有限公司 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 深圳市振业(集团)股份有限公司 2021 年年度报告 5 第二节第二节 公司简介和主

6、要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 深振业 股票代码 000006 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市振业(集团)股份有限公司 公司的中文简称 深振业、振业集团 公司的外文名称（如有）SHENZHEN ZHENYE（GROUP）CO.,LTD.公司的法定代表人 赵宏伟 注册地址 深圳市罗湖区桂园街道宝安南路 2014 号振业大厦 A座 31 层 注册地址的邮政编码 518008 办公地址 深圳市南山区科技南路 16 号深圳湾科技生态园 11 栋 A座 42-43 层 办公地址的邮政编码 518057 公司网址 http:/ 电子信箱 二