新大正：2021年年度报告.PDF

1、新大正物业集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 1 新大正物业集团股份有限公司新大正物业集团股份有限公司 2021 年年度报告年年度报告 2022 年年 03 月月 新大正物业集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人刘文波及会计机构负责人(会计主管人员)熊淑英声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会

2、议。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 162,681,000 为基数，向全体股东每10 股派发现金红利 5.00 元（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 4 股。新大正物业集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介和主要财务指标.6 第三节 管理层讨论与分析.10 第四节 公司治理.34 第五节 环境和社会责任.59 第六节 重要事项.60 第七节 股份变动及股东情况.71 第八节 优先股相关情况.79 第九节 债券相关情况.80 第十节 财务报告.81 新大正物业集团股份有限公司 2021 年年度报告全

3、文 4 备查文件目备查文件目录录（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内公开披露的所有公司文件的正本及公告原稿。新大正物业集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、新大正 指 新大正物业集团股份有限公司 深交所 指 深圳证券交易所 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 大正融信 指 重庆大正融信物业管理有限公司 大世界保洁 指 重庆大世界保洁有限公司 成都嘉峰 指 成都嘉峰世界清洁保养有限公司 精橱餐饮 指 重

4、庆益客精橱餐饮管理有限公司 大正保安 指 重庆大正保安服务有限公司 大正清洁 指 重庆大正清洁服务有限公司 智邦整合 指 重庆智邦整合企业管理咨询有限公司 高筹智能 指 重庆高筹智能工程有限公司 大疆商业 指 重庆大疆商业管理有限公司 大正航空 指 重庆新大正航空科技有限公司 勤博教育 指 前海勤博教育科技（深圳）有限公司 民兴物业 指 四川民兴物业管理有限公司 大正融源 指 青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司 大正辉尚 指 贵阳市大正辉尚智慧城市运营服务有限公司 慧链云科技 指 深圳慧链云科技有限公司 重报物业 指 重庆重报物业管理有限责任公司 南阳新大正 指 南阳新大正物业服务有限责任公

5、司 大正彗能 指 贵阳市大正彗能智慧城市运营服务有限公司 大正贵博 指 重庆大正贵博城市环境服务有限公司 大正美餐 指 重庆新大正美餐餐饮服务有限公司 上海新大正 指 上海新大正新企业服务有限公司 新大正物业集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 新大正 股票代码 002968 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 新大正物业集团股份有限公司 公司的中文简称 新大正 公司的外文名称 New DaZheng Property Group Co.,LTD 公司的外文名称缩写 NDZ

6、 公司的法定代表人 李茂顺 注册地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#注册地址的邮政编码 400042 公司注册地址历史变更情况 公司设立时注册地址：渝中区陕西路 38 号大正大厦 9 楼；第一次变更为：重庆市渝中区上清寺路 9 号名义层 19 层 A#；第二次变更为：重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#办公地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#办公地址的邮政编码 400042 公司网址 https:/ 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 翁家林 王骁 联系地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#重庆市渝中区虎踞路 78 号 1