山水比德：2021年年度报告（更新后）.PDF

1、广州山水比德设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 1 广州山水比德设计股份有限公司广州山水比德设计股份有限公司 20212021 年年度报告年年度报告 20222022 年年 0 04 4 月月 证券代码：证券代码：300844 300844 证券简称：山水比德证券简称：山水比德 公告编号：公告编号：20222022-021021 广州山水比德设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责

2、任。公司负责人孙虎、主管会计工作负责人周乔及会计机构负责人(会计主管人员)周乔声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2021 年 12 月 31 日的总股本 40,400,000.00

3、 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.00 元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 6 股。广州山水比德设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目目 录录 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介和主要财务指标.6 第三节 管理层讨论与分析.11 第四节 公司治理.42 第五节 环境和社会责任.59 第六节 重要事项.61 第七节 股份变动及股东情况.78 第八节 优先股相关情况.87 第九节 债券相关情况.88 第十节 财务报告.89 广州山水比德设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 （一

4、）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。（四）经公司法定代表人签署的 2021 年年度报告原件。（五）其他相关文件。以上文件的备置地点：公司证券事务部。广州山水比德设计股份有限公司 2021 年年度报告全文 5 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、山水比德 指 广州山水比德设计股份有限公司 股东大会、公司股东大会 指 广州山水比德设计股份有限公司股东大会 董事会、公司董事会 指 广州山水比德设计股份有限公司董事会 监事

5、会、公司监事会 指 广州山水比德设计股份有限公司监事会 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 山水有限 指 广州山水比德景观设计有限公司，公司前身 实际控制人 指 孙虎、蔡彬夫妇 山水集团 指 山水比德集团有限公司，公司控股股东 硕煜投资 指 广州硕煜投资合伙企业（有限合伙），公司股东之一 山盛投资 指 珠海山盛投资合伙企业（有限合伙），公司股东之一 保利 指 公司客户保利发展控股集团股份有限公司及其关联企业 万科 指 公司客户万科企业股份有限公司及其关联企业 旭辉 指 公司客户旭辉集团股份有限公司及其关联企业 中南建设 指 公司客户江苏中南建设集团股份有

6、限公司及其关联企业 华润置地 指 公司客户华润置地控股有限公司及其关联企业 招商蛇口 指 公司客户招商局蛇口工业区控股股份有限公司及其关联企业 融创 指 公司客户融创房地产集团有限公司及其关联企业 中天 指 公司客户中天金融集团股份有限公司及其关联企业 建发 指 公司客户建发房地产集团有限公司及其关联企业 龙湖 指 公司客户重庆龙湖地产发展有限公司及其关联企业 智朗、智朗物业 指 广州市黄埔区智朗物业服务管理有限公司，2022 年 1 月更名为广州智朗新材料有限公司 保荐人、保荐机构 指 民生证券股份有限公司 立信事务所、立信 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）大成律所、大成 指 北京大成律