山水比德：2021年年度报告.PDF

1、广州山水比德设计股份有限公司2021 年年度报告全文1广州山水比德设计股份有限公司广州山水比德设计股份有限公司20212021 年年度报告年年度报告20222022 年年 0 04 4 月月证券代码：证券代码：300844300844证券简称：山水比德证券简称：山水比德公告编号：公告编号：2022-0212022-021广州山水比德设计股份有限公司2021 年年度报告全文2第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人孙虎、主管会

2、计工作负责人周乔及会计机构负责人(会计主管人员)周乔声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2021 年 12 月 31 日的总股本 40,400,000.00 股为基数，向全体股东每

3、10 股派发现金红利 0.00 元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 6 股。广州山水比德设计股份有限公司2021 年年度报告全文3目目录录第一节 重要提示、目录和释义.2第二节 公司简介和主要财务指标.6第三节 管理层讨论与分析.11第四节 公司治理.42第五节 环境和社会责任.59第六节 重要事项.61第七节 股份变动及股东情况.78第八节 优先股相关情况.87第九节 债券相关情况.88第十节 财务报告.89广州山水比德设计股份有限公司2021 年年度报告全文4备查文件目录备查文件目录（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人

4、员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。（四）经公司法定代表人签署的 2021 年年度报告原件。（五）其他相关文件。以上文件的备置地点：公司证券事务部。广州山水比德设计股份有限公司2021 年年度报告全文5释义释义项指释义内容公司、本公司、山水比德指广州山水比德设计股份有限公司股东大会、公司股东大会指广州山水比德设计股份有限公司股东大会董事会、公司董事会指广州山水比德设计股份有限公司董事会监事会、公司监事会指广州山水比德设计股份有限公司监事会中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会深交

5、所指深圳证券交易所山水有限指广州山水比德景观设计有限公司，公司前身实际控制人指孙虎、蔡彬夫妇山水集团指山水比德集团有限公司，公司控股股东硕煜投资指广州硕煜投资合伙企业（有限合伙），公司股东之一山盛投资指珠海山盛投资合伙企业（有限合伙），公司股东之一保利指公司客户保利发展控股集团股份有限公司及其关联企业万科指公司客户万科企业股份有限公司及其关联企业旭辉指公司客户旭辉集团股份有限公司及其关联企业中南建设指公司客户江苏中南建设集团股份有限公司及其关联企业华润置地指公司客户华润置地控股有限公司及其关联企业招商蛇口指公司客户招商局蛇口工业区控股股份有限公司及其关联企业融创指公司客户融创房地产集团有限公司

6、及其关联企业中天指公司客户中天金融集团股份有限公司及其关联企业建发指公司客户建发房地产集团有限公司及其关联企业龙湖指公司客户重庆龙湖地产发展有限公司及其关联企业智朗、智朗物业指广州市黄埔区智朗物业服务管理有限公司，2022 年 1 月更名为广州智朗新材料有限公司保荐人、保荐机构指民生证券股份有限公司立信事务所、立信指立信会计师事务所（特殊普通合伙）大成律所、大成指北京大成律师事务所公司法指中华人民共和国公司法证券法指中华人民共和国证券法报告期内、报告期指2021 年度报告期末指2021 年 12 月 31 日元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元广州山水比德设计股份有限公司2021