保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2021年年度报告摘要.PDF

1、保利发展控股集团股份有限公司 2021 年年度报告摘要 公司代码：600048 公司简称：保利发展 保利发展控股集团股份有限公司保利发展控股集团股份有限公司 20212021 年年度报告摘要年年度报告摘要 保利发展控股集团股份有限公司 2021 年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划、公、公司债券相关事项司债券相关事项，投资者应当到，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董

2、事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整、完整性性，不不存存在在虚假记载、误虚假记载、误导导性性陈述或重大遗漏，陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席公司全体董事出席董事会会议。董事会会议。4 4 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。5 5 董事会决议董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案通过

3、的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以实施权益分派股权登记日总股本为基数，每10股派发现金红利5.80元（含税），不进行资本公积金转增股本。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况公司股票简况 股票种类股票种类 股票上市交易所股票上市交易所 股票简称股票简称 股票代码股票代码 变更前股票简称变更前股票简称 A股 上海证券交易所 保利发展 600048 保利地产 联联系系人和联系人和联系方式方式 董事会秘书董事会秘书 证券事务代表证券事务代表 姓名 黄海 旷煜、黄承琰 办公地址 广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53层董事会办公室

4、电话 020-89898833 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 保利发展是房地产行业的龙头企业，主营业务为房地产开发与销售，并以此为基础构建成涵盖物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等在内的不动产生态平台，综合实力连续多年稳居行业前五，央企第一。2021 年，保利发展位居福布斯世界排名第 201 位，行业领导品牌前三。保利发展始终聚焦于核心城市及城市群，深耕国家重点发展区域，助力国家新型城镇化建设。公司始终坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅产品方面，形成“尊居、善居、品居、安居”系列，代表品牌有“天字”系、“和光”系等；在写字

5、楼产品方面，形成“保利中心”、“保利国际广场”等品牌系列。此外，公司以百姓安居为己任，建成保障房超 10 万套，积极发展保障性租赁住房、拓展公寓业务；进驻 25 城助推城市更新，响应乡村振兴战略，助力全体人民共同富裕。凭借出色的建设、运营、服务实力，保利发展在物业、酒店、商贸会展、购物中心、城市公建及旧城改造方面均取得长足发展，品牌成熟度与影响力进一步提升。保利物业致力于全业态管理，形成以社区居住物业服务为核心，以全域化管理、城市服务为引领的综合服务能力，并推出了“亲情和院、四时雅集、东方礼遇、星云企服、镇兴中国”等系列物业服务品牌；旗下保利酒店打造了包括“诺雅、雅途、郡雅、悦雅”的民族酒店产

6、品品牌体系；在消费服务领域形成了“时光里”、“保利广场”、“若比邻”三大产品体系，以及“和熹会”养老品牌等多个服务行业标杆；在产业运营服务领域，打造了国际级赛事综合运营服务品牌，高质量承担武汉军运会、西安全运会服务；同时，福祉展、老博会等大型品牌展会保利发展控股集团股份有限公司 2021 年年度报告摘要 也成为会展行业标杆。3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：万元 币种：人民币 20212021年年 20202020年年 本年比上年本年比上年 增减增减(%)(%)20192019年年