金地集团：2022年年度报告摘要.PDF

1、2022 年年度报告摘要 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司金地（集团）股份有限公司 20222022 年年度报告摘要年年度报告摘要 2022 年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人

2、员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2022年度公司经审计的归属于上市公司股东的净利润为6,10

3、7,289,229.12元，以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每10股派发现金股利1.36元（含税），不进行资本公积金转增股本。本预案尚需提交公司2022年度股东大会审议。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 金地集团 600383 无 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐家俊 张晓瑜 办公地址 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层 电话 0755-82039

4、509 0755-82039509 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 2.12.1 报告期内行业发展变化情况报告期内行业发展变化情况 2022 年，国际地缘政治环境复杂严峻，俄乌战争等地缘冲突影响持续发酵。海外主要经济体经历了数十年来最高的通胀，以潜在经济衰退可能性为代价换取通胀缓和的空间，掀起加息潮引发金融环境收紧。当前全球经济增长动能减弱，经济增速大概率放缓，外部环境仍存在较大的不确定性与挑战，我国外需面临走弱的压力。2022 年年度报告摘要 国内方面，面对复杂严峻的国内外形势和多重超预期因素冲击，2022 年国内生产总值达到121.02 万亿元，按不变价格计

5、算，同比增长 3.0%。工业生产保持稳定恢复态势，全国规模以上工业增加值同比增长 3.6%。需求端方面，投资平稳增长，全年固定资产投资增速为 5.1%，增速较2021 年提高 0.2 个百分点，其中房地产开发投资同比下降 10.0%，制造业投资同比增长 9.1%，基础设施投资同比增长 9.4%。出口方面仍有较快增长，以美元计价，全年出口总额同比增长 7.0%。消费修复压力较大，全年社会消费品零售总额同比下降 0.2%。金融环境方面，央行加大稳健货币政策实施力度，坚决支持稳住宏观经济大盘。2022 年末M2 同比增速为 11.8%，M1 同比增速为 3.7%，较 2021 年分别提升 2.8 和

6、 0.2 个百分点；2022 年新增社融 32.01 万亿元，增量较 2021 年多 6689 亿元。央行分别于 2022 年 4 月、12 月两次全面下调金融机构人民币存款准备金率各 0.25 个百分点，释放长期流动性约 1.03 万亿元。2022 年以来，1 年期和 5 年期以上 LPR 分别下降 15 和 35 个基点，持续释放贷款市场报价利率改革效能，推动实际贷款利率明显下降。从房地产行业政策来看，2022 年由于经济下行压力加剧，居民收入的不确定性加大，购房者观望情绪浓厚，销售市场下行趋势明显，行业政策从供给端、需求端进行了不同程度的宽松。供给端，2022 年 11 月，金融十六条出