南国置业：2023年年度报告.PDF

1、南国置业股份有限公司 2023 年年度报告全文 1 南国置业股份有限公司南国置业股份有限公司 20232023 年年度报告年年度报告 20242024 年年 4 4 月月 南国置业股份有限公司 2023 年年度报告全文 2 20232023 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。和连带

2、的法律责任。公司负责人李明轩、主管会计工作负责人鄢浩文及会计机构负责人（会公司负责人李明轩、主管会计工作负责人鄢浩文及会计机构负责人（会计主管人员）唐珂声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。计主管人员）唐珂声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述属于计划性事本年度报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述属于计划性事项，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此项，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均

3、应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。资者注意投资风险。公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 3 号号行业信息披行业信息披露中房地产业的披露要求露中房地产业的披露要求 公司在经营中主要存在宏观经济风险、政策风险、市场风险、经营风险、公司在经营中主要存在宏观经济风险、政策风险、市场风险、经营风险、融资利率风险等风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见本报告融资利率风险等风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见本

4、报告“第三节管理层讨论与分析，十一、公司未来发展的展望”。“第三节管理层讨论与分析，十一、公司未来发展的展望”。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。南国置业股份有限公司 2023 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.11 第四节第四节 公司治理公司治理.28 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.43 第六节第六节 重要事项重要事项.45 第七节第七节

5、股份变动及股东情况股份变动及股东情况.56 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.63 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.64 第十节第十节 财务报告财务报告.67 南国置业股份有限公司 2023 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的会计报表；二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。以上文件置备于公司上市法规中心，地址为武汉市江汉区江汉北路 3 号。南国置业股份有限公司 2023 年年度报告全

6、文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、南国置业 指 南国置业股份有限公司 报告期、本报告期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 电建集团 指 中国电力建设集团有限公司 电建地产 指 中国电建地产集团有限公司 南国置业股份有限公司 2023 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 南国置业 股票代码 002305 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 南国置业股份有限公司 公司的中文