上实发展：上实发展2025年年度报告.PDF

1、上海实业发展股份有限公司2025 年年度报告1 1/144144公司代码：600748公司简称：上实发展上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司20252025 年年度报告年年度报告上海实业发展股份有限公司2025 年年度报告2 2/144144重要提示重要提示一、一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董

2、事会会议。董事会会议。三、三、安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人王政王政、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人黄峻黄峻及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）付学东付学东声明：保声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案鉴于公司2025年度未实现盈利，2025年

3、度拟不进行利润分配。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响适用 不适用六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明适用 不适用本报告中所涉的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实

4、性、准确性和完整性是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否十、十、重大风险提示重大风险提示本公司已在本报告中详细描述了可能存在的风险事项，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中“可能面对的风险”部分内容。十一、十一、其他其他适用 不适用上海实业发展股份有限公司2025 年年度报告3 3/144144目录目录第一节第一节释义释义.4第二节第二节公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5第三节第三节管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10第四节第四节公司治理、环境和社会公司治理、环境和社会.26第五节第五节重要事项重要事项.39第六节

5、第六节股份变动及股东情况股份变动及股东情况.48第七节第七节债券相关情况债券相关情况.53第八节第八节财务报告财务报告.54备查文件目录载有公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）签名盖章的会计报表。载有会计师事务所盖章、注册会计师签名盖章的审计报告原件。报告期内在中国证监会指定媒体公开披露的公司文件正本及公告原稿。上海实业发展股份有限公司2025 年年度报告4 4/144144第一节第一节释义释义一、一、释义释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义公司、本公司指上海实业发展股份有限公司上实地产指上实地产发展有限公司上实控股指上海实业控股有限

6、公司上实集团指上海实业（集团）有限公司金钟控股指金钟国际控股有限公司上海上实指上海上实（集团）有限公司上海实业发展股份有限公司2025 年年度报告5 5/144144第二节第二节公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标一、一、公司信息公司信息公司的中文名称上海实业发展股份有限公司公司的中文简称上实发展公司的外文名称Shanghai Industrial Development Co.,Ltd公司的外文名称缩写SID公司的法定代表人王政二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名高欣沈浩麟联系地址上海市淮海中路98号金钟广场20层上海市淮海中路98号金钟广场20层电话0