英皇娛樂酒店：20252026中期報告.pdf

1、20252026中期報告20252026INTERIM REPORT於百慕達註冊成立之有限公司Incorporated in Bermuda with limited liability（股份代號 Stock Code：296）於百慕達註冊成立之有限公司Incorporated in Bermuda with limited liability（股份代號 Stock Code：296）目錄管理層討論及分析2簡明綜合損益及其他全面收益表7簡明綜合財務狀況表8簡明綜合權益變動表10簡明綜合現金流量表11簡明綜合財務報表附註12董事及最高行政人員之證券權益29其他人士於股份及相關股份之權益32企業管

2、治及其他資料33管理層討論及分析2英皇娛樂酒店有限公司2025/2026中期報告英皇娛樂酒店有限公司（本公司）董事會（董事會 或 董事）提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2025年9月30日止6個月（本期間）之未經審核簡明綜合業績。業績面對動盪的經營環境，本集團於本期間的總收入為335,600,000港元（2024年：407,900,000港元）。來自酒店及租賃公寓的收入輕微增加至157,700,000港元（2024年：154,900,000港元），而博彩收入為177,900,000港元（2024年：253,000,000港元）。由於投資物業公允價值虧損大幅減少至68,800,000港

3、元（2024年：263,900,000港元），本集團於本期間的淨虧損顯著收窄至73,100,000港元（2024年：225,700,000港元）。每股基本虧損為0.05港元（2024年：0.15港元）。業務回顧本集團目前從事提供酒店服務，涵蓋以下位於香港及澳門多間酒店及租賃公寓：位於香港的英皇駿景酒店及The Unit旗下三幢租賃公寓，包括The Unit Morrison Hill、The Unit Happy Valley及The Unit Soho；及 位於澳門的英皇娛樂酒店及盛世酒店。關於英皇駿景酒店位於灣仔的英皇駿景酒店樓高29層，為本集團於香港的標誌性項目，設有299間客房，並提供

4、消閒、餐飲及泊車設施，總樓面面積約115,700平方呎。英皇駿景酒店迎合休閒及商務旅客的生活方式，營造舒適的入住體驗。酒店內提供川粵菜的餐廳駿景軒曾獲評為米芝蓮一星食府。管理層討論及分析3英皇娛樂酒店有限公司2025/2026中期報告關於The Unit Morrison HillThe Unit Morrison Hill坐落於灣仔及銅鑼灣心臟地帶的交界處，為外籍人士、會展旅客、商務旅客及海外專業人士提供18個租賃單位。憑藉先進的設施及專業的客戶服務，The Unit Morrison Hill重新定義現代生活方式。關於The Unit Happy Valley位於跑馬地的The Unit

5、Happy Valley為樓高21層、設有68個單位的租賃公寓大樓，因方便往來中心商業區而廣受歡迎。項目位於心臟地帶，毗鄰香港商業區，交通便利，可迅速抵達銅鑼灣購物區、香港賽馬會及香港大球場觀賞國際體育賽事，以及來往香港養和醫院進行身體檢查，有助確保強勁的短期租賃需求。關於The Unit SohoThe Unit Soho位於奧卑利街，毗鄰蘇豪區，為樓高25層、設有69個單位的租賃公寓大樓。其深受在香港的留學生和有長期住宿需求的外籍人士的歡迎。鄰近中環半山扶手電梯，方便前往香港中心商業區，以及蘭桂坊及大館等餐飲及娛樂區域。關於英皇娛樂酒店英皇娛樂酒店座落於澳門半島，為一座樓高26層的酒店，總

6、樓面面積約655,000平方呎，設有311間客房。其提供各類康樂設施，包括桑拿及水療設施，以及5間提供世界各地美食的餐廳。本集團竭誠讓賓客享受無與倫比的酒店服務體驗，並貫徹提供最優質服務，從而達到高水平的客戶滿意度及忠誠度。鑒於英皇娛樂酒店內的博彩業務自2025年10月31日起已終止，本集團正積極規劃其他娛樂及休閒設施，以提升酒店服務體驗並拓寬收入基礎。管理層討論及分析4英皇娛樂酒店有限公司2025/2026中期報告關於盛世酒店盛世酒店座落於澳門氹仔島中心，為一座樓高17層的酒店，總樓面面積約209,000平方呎，設有285間客房。透過將業務覆蓋範圍從澳門半島擴大至氹仔，使本集團得以全面捕捉澳