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仲量联行（JLL）：2022年第二季度酒店地产市场洞察报告（中译版）（17页）.pdf

上传人：无*** 编号：99713 2022-09-21 PDF PDF 中文版中文版中文版 17页 1.42MB

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紧缩的货币环境，通货膨胀和疲软的外部需求可能会冷却增长新加坡私人消费增长放缓，随着重新开放的刺激减弱和金融环境收紧。外国需求的疲软可能会打击商品出口，但游客的归来将提振服务出口香港放宽新冠肺炎规定和政府代金券计划，以促进消费。然而，外部因素将对国内情绪和经济表现造成压力。

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报告速读

根据报告的内容，以下是文章的主要内容概括： 1. 亚太地区的酒店市场在2022年第二季度继续放宽边境限制，随着全球对旅游的需求增强，大多数市场记录了显著的游客增长。 2. 由于边境限制和隔离要求的取消，亚太地区的酒店交易量在2022年第二季度有所增加。 3. 由于放松了限制，亚太地区的酒店业绩自疫情开始以来显著增长。在曼谷、吉隆坡和新加坡，2022年上半年的酒店业绩同比增长三位数，吉隆坡自2020年1月以来首次达到疫情高峰。 4. 预计在2022年下半年，随着大多数亚太市场取消边境控制措施，酒店业绩将显著改善。 5. 香港的酒店业绩受到大陆游客减少的影响，预计业绩将在大陆游客回归和所有隔离措施完全解除后有所改善。 6. 东京的酒店业绩在2022年上半年受到疫情爆发的控制政策的影响，但预计随着边境控制措施的解除，业绩将有所改善。 7. 悉尼的酒店业绩在2022年上半年有所改善，预计随着市场条件的改善，业绩将继续上升。 8. 亚太地区的酒店供应量在2022年第二季度有所减少，预计未来将有更多新酒店开业。 9. 亚太地区的酒店市场预计将在2022年下半年随着边境控制措施的解除而显著改善。