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仲量联行：2022年第一季度亚太地区物流工业地产市场洞察报告（中译版）（22页）.pdf

上传人： Y**** 编号：80866 2022-06-30 PDF PDF 中文版中文版中文版 22页 2.49MB

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物流和工业(L&I)部门仍将继续其目前的增长轨迹。2022年初，由于电子商务和第三方物流租赁需求强劲，2022年初占领者市场持续活跃。鉴于快速变化的全球环境，供应链网络继续发展，而投资者仍在关注物流行业的投资。今年年初，我们看到去年上线的新物流和电子商务设施的吸收率很高。与全球标准相比，APAC的电子商务渗透率仍然普遍相对较低，因此增长的跑道也很长。这种需求将继续向主要物流资产转移。当我们处于供应上升周期时，高规格的优质库存供应不足，这将继续受到占领者和投资者的青睐。

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报告速读

根据报告的内容，本文主要概括了亚太地区物流和工业市场的最新动态。主要内容包括： 1. 亚太地区物流和工业（L&I）市场在2022年第一季度继续保持增长势头，主要受电子商务和第三方物流租赁需求的推动。 2. 尽管亚太地区正处于强劲的供应周期，但高质量甲级库存仍供不应求，受到租户和投资者的青睐。 3. 2022年第一季度，亚太地区物流和工业投资市场继续保持强劲势头，投资额达到82亿美元。 4. 预计2022年亚太地区将有2420万平方米的新供应量，创历史新高，这将有助于满足对优质库存的不断增长的需求。 5. 尽管短期内市场收益率可能会有所压缩，但预计整体趋势仍将下降，预计在许多地区将实现强劲的价值增长。