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仲量联行（JLL）：2022年第一季度亚太地区酒店地产市场洞察报告（英文版）（17页）.pdf

上传人： Y**** 编号：80865 2022-06-30 17页 1.47MB

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旅游业复苏的步伐不均衡，东南亚即将重新开放那些在2021年底开始放松与新冠肺炎相关的限制的国家，在2022年第一季度仍保持了这种势头。新加坡延长了来自香港、马来西亚、沙特阿拉伯等其他国家的游客的免隔离旅行，而泰国、越南和马来西亚则继续取消在新加坡国内的限制，允许他们逐步恢复正常生活。相反，中国大陆和香港仍在推行“动态零冠状病毒”政策，保持边境限制，限制入境游客数量。欧米龙型也迫使日本保持“紧急状态”，韩国在重新开放计划中保持谨慎。新的酒店主要位于重新开放的国家按照2021年底的趋势，亚太地区大多数目的地的新供应继续普遍有限和延迟。2022年第一季度新开业的酒店包括更名的新加坡酒店（新加坡希尔顿果园）和曼谷的五家酒店，预计在旅游限制放松时将到来。上海酒店景观还统计了一个新的高档酒店：246间客房的阿提岑住宅齐坦上海。

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根据报告的内容，本文主要概括了亚太地区酒店市场在2022年第一季度的表现和趋势。 1. 东南亚国家在恢复国际旅游方面领先，新加坡、泰国、越南和马来西亚等国放宽了旅行限制，而中国香港和中国大陆仍实行严格的“动态清零”政策。 2. 亚太地区酒店投资额在2022年第一季度为1.6亿美元，较2021年同期下降45%。新加坡、韩国和香港的酒店投资额领先。 3. 亚太地区酒店业绩在2022年第一季度有所改善，平均入住率上升，但平均房价下降。新加坡、曼谷和首尔的酒店业绩表现突出。 4. 亚太地区酒店供应增长放缓，2022年第一季度没有新的五星级酒店开业。预计未来供应将保持稳定。 5. 亚太地区酒店市场预计将在2022年下半年恢复增长，特别是随着国际旅游的逐步恢复和国内旅游需求的持续增长。
亚太地区酒店市场复苏情况如何？ 新加坡酒店业如何应对国际游客回归？ 韩国酒店业如何利用韩流文化吸引更多游客？
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