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爱马仕投资管理公司（Federated Hermes）：从私人市场的角度分析下一波房地产革新浪潮及其对投资者的影响（英文版）（8）.pdf

上传人： Y**** 编号：74528 2022-05-26 8页 980.55KB

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规模上的转变大多数现有建筑的设计都没有考虑到能源效率。欧盟估计，85%的欧盟建筑存量是在2002年之前建成的。如果这些建筑中有相当一部分是按照20世纪晚期现代建筑的标准规格建造的，它们可能很快就会达到其实用的经济寿命。

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本文主要讨论了房地产行业在实现净零排放方面的挑战和机遇。文章指出，房地产行业占全球温室气体排放的39%，其中28%来自建筑的日常运营排放，11%来自建筑、翻新和拆除的固有碳排放。为实现净零排放，房地产行业需要进行大规模的能效改造和翻新，以提高建筑的能源效率和减少能源消耗。文章还提到，欧盟已提出2030年气候目标计划，旨在通过翻新建筑来触发欧洲的“翻新浪潮”，以实现2050年区域气候中性。文章强调，房地产投资者和贷款机构在资助这一转型过程中扮演着重要角色。最后，文章介绍了费德瑞赫默斯（Federated Hermes）在房地产投资中实现净零排放的方法，包括提高能源效率和减少能源消耗，并在可能的情况下使用可再生能源。
房地产行业如何实现净零排放？ 建筑物的能效提升对投资者有何影响？ 欧洲如何通过改造推动房地产行业转型？
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