【研报】建筑装饰行业深度探究：PC、钢结构比现浇结构成本高多少？-20201226（22页）.pdf

1、行业行业报告报告 | 行业专题研究行业专题研究 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 建筑装饰建筑装饰 证券证券研究报告研究报告 2020 年年 12 月月 26 日日 投资投资评级评级 行业行业评级评级 强于大市(维持评级) 上次评级上次评级 强于大市 作者作者 资料来源：贝格数据 相关报告相关报告 1 建筑装饰-行业专题研究:从公众号 数据分析：装配式建筑为什么这么火 2020-09-18 2 建筑装饰-行业专题研究:大道至简， 殊途同归-海外装配式建筑发展的启 示 2020-09-08 3 建筑装饰-行业专题研究:装配式装 修应势而起，龙头公司乘风破浪 2020-08-16 4 建

2、筑装饰-行业专题研究:装配式 PC 工厂研究方法论 2020-07-25 5 建筑装饰-行业专题研究:装配式建 筑政策大 PK 2020-06-02 行业走势图行业走势图 深度探究：深度探究：PC、钢结构、钢结构比比现浇现浇结构结构成本成本高高多少？多少？ 装配式混凝土结构与现浇混凝土结构成本比较分析装配式混凝土结构与现浇混凝土结构成本比较分析 具体来说装配式建筑成本增加部分主要包括：预制构件产品生产、库存、包 装和运输费、现场安装吊装费、大型机械租赁费、墙板和楼板拼缝处理及相 关材料费用。 成本减少部分主要包括： 减少了钢筋和混凝土工程的现场砌筑 费用，减少了现场施工的劳动力成本，还减少了现

3、场支撑和模板费。但是部 分装配式技术不成熟以及非标准化设计等原因造成的高采购、 生产、 运输成 本让 PC 结构的价格明显高于传统现浇结构。综合目前的情况整体来看，PC 装配式结构成本高于现浇结构，虽然不同地区和不同项目中 PC 结构建筑的 成本增量较现浇结构有所不同， 但一般来说标准化程度较高的项目成本增量 较低，大部分的项目成本增量在 150 至 600 元/m2 之间。但是随着装配式 建筑扶持政策的不断出台、 产业链的逐渐完善及相关技术的提高， 以及发展 阶段的积累使得精益管理得以实现、订单增加使得规模优势得以凸显，PC 装配式建筑结构的成本正在逐渐向现浇结构的成本靠拢。 装配式钢结构和

4、传统现浇结构总体造价与成本比较分析装配式钢结构和传统现浇结构总体造价与成本比较分析 PS 上部主体结构的造价比传统现浇混凝土高， 但由于钢结构具有缩短工期、 减少建筑垃圾等优势， 其综合成本的差距比上部主体结构要小。 综合成本来 看，随着装配率的提高，钢结构的钢材用量也在增加，会直接升高成本，但 人工成本随着规模优势反而降低了， 最终总成本会出现先降后升的趋势， 其 中 70%的装配率是增量成本的鞍部， 可以最优地平衡材料成本上升和其他费 用的减少。钢结构基材的成本很高，纵然从人工、工期（节约模板、吊塔等 租赁费用） 、钢材回收再利用等方面比传统现浇有所下浮，但使用装配式钢 结构后，还是会产生

5、增量成本，所以在使用装配式钢结构时，应该寻找最佳 装配率，这样可以尽量满足多个目标，并体现出来钢结构的优势。 装配式混凝土结构装配式混凝土结构 vs 装配式钢结构装配式钢结构 整体看 PS 结构的成本还是较 PC 结构的成本高，以 50%装配率而言，PC 结 构相对于现浇式结构，成本上浮在 15%-20%左右，而 PS 结构相比于现浇式 结构，成本上浮 20%-25%左右。不同装配率下 PC 结构和 PS 结构的综合成 本之于传统现浇式建筑的增幅情况存在差异，低装配率下 PS 成本更高，高 装配率下 PC 成本更高。原因在于综合成本主要由原材料成本和其他成本构 成，在低装配率下，成本差异主要源

6、于材料成本，钢材料价格高于砼材料， 所以 PS 结构成本更高。相比于 PC 结构，PS 工厂更加节省其他成本，甚至 可以减少总成本，因为 PS 大幅减少模具成本，而且在最优产能利用率上可 以取得人工等方面的规模效应，所以 PS 结构随着装配率的上升反而可以节 约成本。但随着装配率进一步上升，节约的成本小于原材料增加的成本，总 成本还是会上升。PC 结构的成本也存在优化空间，比如通过寻找成本最低 的产能利用率， 但目前龙头企业因为追求规模效应等原因仍距离最优产能利 用率有距离，行业平均水平则更差，PC 结构增量成本随装配率上升而上升， 未来有望使该曲线更加平缓。此外，PS 结构和 PC 结构有各