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Vestian& 印度工商联合会（FICCI）：2022年印度房地产机构投资分析报告（中译版）（32页）.pdf

上传人： Kell****reet 编号：104517 2022-10-27 PDF PDF 中文版中文版中文版 32页 3MB

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国家经济的基本面实力为保持增长势头做出了贡献。与此同时，REIT的结构性主题预计将出现，我们预计在未来一段时间内，更多零售、仓储和酒店资产将成为REIT产品的一部分。这得益于REITs在疫情期间的合理表现，以及各种资产类别投资组合的加强。共同撰写了这份报告，其中讨论了投资者重新产生兴趣的房地产类别，同时也关注了替代资产。

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报告速读

本文主要讨论了2018年至2022年9月期间印度房地产行业的投资趋势。主要观点如下： 1. 2018年至2022年9月，印度房地产行业的总投资额达到278亿美元，其中商业资产类别的投资占最大比例，达到61%。 2. 2020年和2021年，由于COVID-19疫情的影响，房地产投资额有所下降，但2022年有所回升，显示出房地产行业的恢复力。 3. 商业资产类别中，零售和共同工作空间（co-working）成为新的增长点。2021年，零售投资占商业资产总投资的8%，2022年上升至14%。共同工作空间在2018年至2022年期间的市场份额从10%增长到18%。 4. 尽管住宅市场在改革措施的影响下放缓，但豪华住宅和负担得起的住宅类别仍然吸引了投资者的关注。 5. 物流和仓储领域也显示出增长势头，特别是在电子商务公司对最后一公里交付的需求增加的推动下。 6. 数据中心和生命科学研发中心等替代资产类别也吸引了投资者的关注。 7. 房地产投资信托（REITs）和部分所有权被视为房地产行业的潜在游戏改变者。