物业公司

1、物业管理行业全球龙头系列研究之二物业管理行业全球龙头系列研究之二 索迪斯:千亿级设施管理服务商索迪斯:千亿级设施管理服务商 2020年年7月月28日日 陈聪,张全国陈聪,张全国 联系人:李金哲联系人:李金哲 中信证券研究部中信证券研究部 目。

2、 1 研究创造价值 物管业务稳定增长,强强联手成就非住宅物业龙头物管业务稳定增长,强强联手成就非住宅物业龙头 20192019 年年报点评年年报点评 方正证券研究所证券研究报告方正证券研究所证券研究报告 招商积余001914 公司研究 房地。

3、约为 1.2 万亿元. 头部物业企业通过品牌管理资本等多重优势扩张.整个物业行业集中度正快速提升,其中百强企业市场份额逐年提升,由 2014 年 19.5提升至2017 年 32.42.百强物业企业的增速呈现分化,规模越大的物业企业增速越快。

4、请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明 海海 外外 研研 究究 行行 业业 深深 度度 研研 究究 报报 告告 证券研究报告证券研究报告 物业物业管理管理 推荐推荐 维持维持 重点公司重点公司 重点公司。

5、 证券研究报告 请务必阅读正文之后的免责条款 物管公司可能透过外延扩张走向不动产管理物管公司可能透过外延扩张走向不动产管理 服务市场服务市场 物业管理行业专题研究报告2020.4.30 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈。

6、根据物业行业近几年的发展态势及物业行业人才管理经验沉淀,发现物业行业核心管理人才的业务拓增与多元化的经营能力尚在萌芽阶段,整体变革与创新能力相对不足,高素质人才队伍搭建及整体组织能力建设将是物业行业在下一阶段面临的重要挑战.物业行业近三年整。

7、房地产房地产房地产开发房地产开发 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 20 南都物业南都物业603506.SH 2020 年 08 月 06 日 投资评级:投资评级:买入买入首次首次 日期 202086 当前股价元 27.17 一年。

8、研究源于数据 1 研究创造价值 万科物业:万科物业:社区商企城市社区商企城市空间空间服务服务三驾马车三驾马车齐驱的齐驱的 龙头物管公司龙头物管公司 方正证券研究所证券研究报告方正证券研究所证券研究报告 行业专题报告 行业研究 房地产行业房地。

9、覆盖面积最大.大约有95.5的物业企业对住宅业态进行了布局,目前住宅物业竞争更加激烈,服务模式也相对成熟.布局非住宅板块的物业公司远远少于住宅业态,各细分业态的在管规模与住宅物业相比也有较大差距.在非住宅液态分为三大类:1商办物业:商业中心。

10、业管理公司约占管理总面积的33115.5亿平方米,市场份额较2015年的18.1显著扩大.行业快速增长的动力主要来自于中国快速的城镇化进程以及持续的房地产开发投资.图2 物业管理市场规模及增速行业规模最大的10家物业管理公司合计约占11的市。

11、目录目录 CONTENTS 1 1.1. 物业管理的盛世物业管理的盛世 2.2. 行业的护城河与最大短板行业的护城河与最大短板 3.3. 不存在的选择题不存在的选择题 4.4. 物管行业的升级与平台化公司的崛起物管行业的升级与平台化公司的崛。

12、赚钱通道.3如果您在线下有自己的货源,但又不打算做视频直播形式带货,仅想让平台上的主播帮你卖货,请选择我是供货商品牌方通道.3.达人入驻上传身份证正反面,等待姓名和证件号码填充完毕后,检验其正确性,确认无误后勾选协议,点击人脸验证并入驻按钮。

13、其中,剔除商业及商务业态后的 14 家物管企业基础物业管理服务合计实现毛利润131.9 亿元,同比大幅增长 73.6,期内毛利率增长至 24.3,较 2019 年提升 3.7pcts,本期毛利率的跳增一定程度上归因于社保减免政策.pp期内。

14、2020 年,物业管理板块整体主营业务收入同比增长 35.7,较 2019 年下降 13.8pct, 整体仍保持高增速.其中,一线物管公司营业收入同比增长31.4,较2019年下降25.1pct; 二线物管公司营业收入同比增长 38.8。

15、物业管理:谨慎乐观,规模拓展仍是焦点pp行业顶层政策支持,地方配套实施细节陆续出台pp自 2020 年末国家住建部等 10 部委发布关于加强和改进住宅物业管理工作的通知后,四川省南京市北京市及上海市地方政府陆续出台物管新政,在细则上落实中。

16、我们的观点:我们认为公司依托融创中国充足的土储和政企资源,以及拓展团队丰富的经验,将继续保持较高的业绩弹性.预计202120222023 年核心EPS 分别为 0.400.660.91 人民币元,目标价 30.00 港元对应 PE 为 6。

17、恒大物业的社区增值服务包括社区经营业务服务包括公共区域的社区空间管理 团购活动电动车充电站及直饮水机社区资产管理服务包括车位租赁二手房 交易协助服务及运动文娱综合楼运营服务及社区生活服务如家政家装及维修和 保养服务.2017年至2020年。

18、我们从益中亘泰招股书中获取到主要客户的信息,可得大型综合医院平均年化物业服务合同金额约在 30005000 万;考虑到公司未披露是否涵盖全部院区,及物业服务项目的品类还有增加的余地,因此该合同金额不是固定不变,且更大概率是随着时间的推移,服。

19、园区物业管理服务市场空间广阔我国2025 年园区面积将达62 亿平2018 年全国共有 552 个国家级开发区和 1991 个省级开发区.根据国家发展改革委等部委于2018 年2 月26 日联合发布的中国开发区审核公告目录2018 版,全国。

20、2015 年至 2020 年,公司社区增值服务收入从 1.22 亿元增长至 17.31 亿元,年复合增长率 69.9,2020 年同比增长 100.1.2015 年至 2020 年,公司社区增值服务毛利润从 0.67 亿元增长至 11.28。

21、2022年01月12日有生命的空间有温度的物业服务优质物管公司案例研究龙湖智创生活目录C O N T E N T S龙湖智创生活业务概览0102龙湖智创分项业务分析2龙湖智创财务分析03nMtNnPqOtPzRtRsRuNvNuN6MbPb。

22、 2019 年物业管理行业薪酬研究报告 物业观察版权资料, 违者必究 3 目 录 1 总体薪酬概况 . 5 1.1 各大区平均薪资情况 . 5 1.2 各城市平均月薪情况 . 6 1.3 各岗位月平均薪酬排名 . 7 2 北上广深不同岗位平。

23、大中华区租户研究中国零售物业中国零售物业供应供应 需求需求核心趋势核心趋势零售向新,活力似锦零售向新,活力似锦20212021年年8 8月月目 录中国零售市场核心趋势摘要01报告介绍04中国零售物业当前发展0507六大零售物业市场核心趋势1。

24、中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居房地产研究院中物研协上海易居。