文旅地产公司

1、 深 度 报 告 【 公 司 证 券 研 究 报 告 】 中国国旅 601888.SH 正道沧桑，长风破浪 中国国旅核心竞争力分析 近期，关于近期，关于海南海南免税免税垄断打破、引进海外免税商的垄断打破、引进海外免税商的新闻新闻再度引发了公司股价的再度引发了公司股价的 波动。
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我们认为接下来一段时间一段时间，随随政策新闻的不断发酵政策新闻的不断发酵或或仍会继续带。

2、 -1- 证券研究报告 2020 年 05 月 22 日 绿茵生态（绿茵生态（002887.SZ） 公用事业公用事业/环保工程及服务环保工程及服务 生态战略布局向文旅生态战略布局向文旅+大环保延伸，工程大环保延伸，工程+运维双轮运维双轮驱动驱动 绿茵生态绿茵生态首次覆盖报告首次覆盖报告 公司深度公司深度 盈利能力盈利能力行业第一行业第一，管理运营优势，管理运营优势，费用率行业最低费用率。

3、 5G+5G+智慧文旅智慧文旅 与与 IPIP 发展白皮书发展白皮书 中国中国 5G+5G+智慧文旅产业联盟智慧文旅产业联盟 荣誉出品荣誉出品 上海景域智能科技有限公司上海景域智能科技有限公司 中兴通讯股份有限公司中兴通讯股份有限公司 中国联合网络通信有限公司中国联合网络通信有限公司 联合联合撰写撰写 5G+智慧文旅与 IP 发展白皮书 1 。

4、加，占GDP总量保持10%之上，行业内的产品及业态也在逐渐丰富，可见，旅游业在经济发展中的作用更加凸显。
改革开放以来，随着中国经济与国民收入的增长，旅游不再只是特定阶层和少数人的享受，逐步成为国民大众日常生活常态，2017年我国人均次数达3.7次，2018年上半年国内出游花费占比人均消费支出11%，中国护照影响力逐渐增强，大众可选择的目的地越来越多。
背景二、文旅融合开启旅游新时代机构融合，文化和旅游部门现已全部完成挂牌文化和旅游部正式挂牌后，31个省（市）纷纷宣布文化和旅游厅（委）正式挂牌或宣布新的领导班子。
背景三、宏观经济复杂严峻2018年以来，我国经济结构持续优化，改革开放红利逐步释放，高质量发展开局良好，但中国经济也面临诸多困难，如经济周期性、结构性变化的影响、国际环境的不确定增加等，2019年，在大变革大调整时期，国内外经济发展的不确定性上升。
2019年，文旅产业发展的5大趋势趋势一：对外开放将持续扩大旅游是体现和平崛起、柔性外交的重要途径在联合国世界旅游组织第22届全体大会上，中国发起成立世界旅游联盟，成为未来促进经验共享的重要平台。
同时，“一带一路”旅游合作成都宣言发布，提出将加强“一带一路”旅游合作，加强政策沟通，提升旅游便利化水平，创建旅游合作机制，提升旅游交流品质等多项内容。

5、经济增长的拉动作用增强近年来，我国旅游业对GDP的贡献额持续增长。
2017年，我国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元，占GDP总量的11.04%，与2014年对比，旅游业对GDP的综合贡献增长了2.52万亿元，占GDP总量的比重亦有所提升。
旅游业对经济增长的拉动作用增强。
居民收入和消费支出均良性增长，消费信心持续增强2017年，我国居民人均可支配收入25974元，与2013年对比，增长了41.8%，我国居民人均可支配收入保持良好的增长态势。
2017年，我国居民人均消费支出18322元，与2013年对比，增长了38.6%，我国居民人均消费支出亦保持良好的增长态势，居民消费信心持续增强，催生更为强烈的消费需求。
消费结构升级，品质消费不断提升，美好生活需要日益增长与2013年对比，2017年，以衣、食、住为代表的生活刚需性消费占比均有所下降；而以教育文化娱乐（含旅游）、交通通信、医疗保健和生活用品及服务为代表的品质消费占比均有所提升，这表明居民的消费结构升级，对文娱、服务性消费有较高需求，品质消费不断提升，居民对美好生活的需要日益增长。
大数据、云计算、物联网等技术的应用，推进智慧旅游发展近年来，随着互联网、移动互联网技术的普及发展，物联网、大数据、云计算等技术的兴起，智慧旅游已经从概念进入到实际应用层面，智慧旅游为旅游。

6、显、体验、传播和创新提供强有力的支撑。
在提升旅游管理能力、丰富旅游营销手段、提高旅游服务水平、提升游客出行体验、助力文物活化和文化传承等方面起到关键作用。
文化和旅游带动5G产业成熟。
在落地文化旅游行业的过程中，文化和旅游产业链各方通过应用5G将进一步拉动5G产业成熟。
同时，在通过全域旅游的形式、实现旅游对其他产业的带动作用的过程中，也会促进5G在其他行业的应用，进而带动国民经济的整体发展、实现国家强国战略。

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8、数字文旅产业的逻辑与转型 2020.04文化产业研究 数字文旅产业依托旅游禀赋， 围绕文化资源， 创造文化价值， 传播文化内容， 销售文化创意， 实 现文化旅游全领域的数字化重构。
人类命运共同 体日益互嵌的全球化进程中， 5G通信、 AI技术、 量 子信息、 区块链、 物联网等技术变革， 内容数字化 的生产和数字化内容的应用业已成为数字文旅产 业转型和升级的帕累托最优。
一、 引言 2019年8月。

9、进行决策或购买，行业还有进一步融合发展的机会。
市场竞争中价格虽然重要，但用户对服务的提升亦有期待，希望服务者更加真诚、可靠、贴心。
旅游市场存在5大消费人群，他们存在不同需求,企业可根据市场定位进行产品和服务的升级。
3.互联网+文旅的发展机遇文旅融合发展在近年不断推进，由核心旅游资源的开发不断向外延展,利用科技、文创、新媒体等方式，提升了消费者和用户的体验，拓宽了受众人群。

10、企业建设，完善旅游信息服务体系”。
2019年 8月23日，国务院办公厅发布国务院办公厅关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见（国办发 2019 41号），提出要提升文化和旅游消费质量水平；提升消费便捷程度；提升入境旅游环境，提升入境旅游统一宣介平台（含APP、小程序等移动端）说明；促进产业融合，促进文化、旅游与现代技术相互融合，发展基于 5G、超高清、增强现实、虚拟现实、人工智能等技术的新一代沉浸式体验型文化和旅游消费内容。
旅游和信息技术的深度融合已成为不可阻挡的时代潮流。
如何应用信息技术智慧发展旅游业，成为各级旅游行政主管部门、旅游企业和景区的现实挑战，旅游融合信息技术是一条推动旅游业转型升级的重要之路。

11、生存”。
从世界卫生组织发布会现场直播带来的“云资讯”、“云政务”，到隔离期间中小学生在线学习的空中课堂“云教育”；从央视当家主播与淘宝电商直播首次携手，助力湖北直播带货“云助农”、“云公益”，到各大在线办公平台推出支持数万人规模的线上“云会议”；从多家医院开启互联网问诊的“云医疗”，到抖音、快手、淘宝、马蜂窝等平台纷纷上线的“云旅游”，移动互联网在这次疫情中，发挥了前所未有的社会协调、环境监测作用，消弭时空界限，满足全民获取资讯、生活娱乐需求，保持全社会“线上”高效运转，协助全球疫情防控，复工复产。
疫情以来，移动互联网用户规模及使用时长实现了双增长。
QuestMobile 数据显示，2020 年 Q1 移动互联网月活用户规模较 2019 年末增长 1700 万。
2020 年 3 月，全网用户月人均单日使用时长高达 7.2 小时，较去年同期增长 28.6%，人均使用的APP 数量超过 25 个，较去年同期增长 7.6%。
在获取资讯、娱乐放松、生活社交、学习办公等需求的驱动下，移动社交、综合电商、教育学习等在线领域用户量普遍上升，传统线下场景也在疫情的催化下开始向线上转型。
线上行为对人们日常生活的加速渗透，导致大量新鲜流量涌入移动互联网。
一方面青少年用户增多为移动互联网用户结构带来了变化，另一方面用户需求线上化转移，为行业数字化转型带来机遇，挑战企业在快速变化环境中的决策效率。
（关注公。

12、济形势方面准备得如何，他们在未来12个月里计划如何恢复并保持竞争力和长期发展。
为此，德勤在2020年夏天调查了10个国家的200名CRE高管，包括运营商、开发商、经纪人和投资者。
一、大多数受访者认为，他们的公司在某些重要领域还没有做好准备，行业仍在努力调整其长期战略。
1. 只有三分之一的受访者同意或强烈同意他们拥有运营数字化业务所需的资源和技能。
2. 不到50%的受访者认为数字租户是其组织的核心竞争力。
3. 只有41%的受访者表示，他们的公司已加大努力重新定义业务流程、工作角色和技能要求，将技术和工具的使用纳入其中。
被调查的CRE公司的数字转型计划的现状：二、大多数受访者(56%)认为，疫情暴露了他们公司数字能力的缺陷，并影响了他们的转型计划。
由于使用云和数字工具的虚拟化、数据获取和数据共享的增加，受访者对网络安全和数据隐私的担忧日益加剧。
大流行暴露了CRE公司技术和数字转型方面的问题：三、CRE公司增强业务弹性的关键：由于租房需求大幅下降，CRE公司控制成本的压力越来越大。
在全球范围内，40%的受访者预计未来12个月的租金增速将下降，59%的受访者预计空置率将上升。
有趣的是，只有37%的亚太受访者预计租金会下降，但74%的受访者预计空置率会大幅上升。
相比之下，北美受访者的预期是平衡的:47%的受访者预计租金会下降，49%的受访者预计空置率会。

13、其中长沙岳麓区谷岳路以南、潇湘路以东(复地滨江悦府)持有待开发土地面积60549.68平方米，规划计容建筑面积有242198.72平方米，涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比为51%。
上海金山区东至志诚路，西至宏仁路，南至九工路，北至黄汶泾(金山0304项目)持有开发土地面积有49054.80平方米，规划计容建筑面积为88298.64平方米;没有涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是100%。
南京玄武区红山街道黑墨营101号南地块(南京铁北项目)有开发土地面积有80097.00平方米，规划计容建筑面积为182.570.81平方米;涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是65%。
苏州黄桥镇春申湖路南、旺湖路东(苏州虎丘项目)有开发土地面积有99653.04平方米，规划计容建筑面积为388610.06平方米;没有涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是100%。
西安高铁新城尚林路南侧、草滩二路东侧(丝路总部项目)有开发土地面积有61606.31平方米，规划计容建筑面积为166.337.03平方米;涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是66%。
西安高铁新城明光路东侧、元朔路以北(丝路总部项目)有开发土地面积有15105.41平方米，规划计容建筑面积为67.974.34平方米;没有涉及合作开发项目，且合作开发项目的权益占比是100%。
文本由栗栗-皆辛苦 原创发布。

14、Z世代主题公园客群的新主力新特点新策略 郑维 董事 副总裁 深圳华创智成文化旅游发展有限公司 一Z世代是谁Z世代c位出道 二Z世代的个性Z世代的专属符号 三Z世代的出游特点Z世代的旅行关键词 四景区怎么办与Z世代同行旅游景区应对策略 出生于。

15、p stylewhitespace: normal;5G 文旅产业市场预测pp stylewhitespace: normal;nbsp;5G 终端渗透促进 5G 文旅市场规模升级15G 消费级终端pp stylewhitespace: n。

16、短视频已成为用户获取信息的重要场景,抖音为用户沉淀大量的旅行短视频pp短视频的快速发展,月活跃用户数不断增长,其峰值已突破9亿,短视频已成为用户获取信息的最重要的场景之一。
pp抖音作为主要的短视频平台,为用户提供了足够丰富的短视频内容，尤。

17、房地产税可能的推进路径和改革要点立法先行充分授权分步推进原则。
房地产税可能的推进路径和改革要点目前房地产税出台的三项基础性工作已经基本准备就绪。
2018年8月27日，民法典物权编草案对住宅建设用地使用权期间届满续期问题，作出了自动续期的原则。

18、旅游达人特征分析视频发布量多为15条，百万量级旅行这人超两成2021年5月1日8日期间，旅游运人topSOO的视频发布量以15条居多，占68.3;其中发布量仅有1条的占22.1，旅游这人发布的服游视频在精而不在量。
这人粉丝规模方面，旅游这人。

19、解决生态系统中资源的效率问题。
阿那亚重新设定。
地产商边界。
通过每一个交易主体的交易结构的变化带动生态系统的结构变化。
拼多多就是把电商的分成模式价差模式改成团购模式，把交易方式从搜索方式变成社交 方式。
跨界链接是在生态系统当中或者生态系统之外。

20、达晨在退出时间上不急不燥循序渐进。
公司今年上半年创投分红款主要来源于 2010 年 2011 年成立的基金。
值得注意的是，达晨2010 年投资并在2020 年在港股上市的企业明源云给达晨带来 150 倍的超高回报。
前瞻性的投资方向与连贯的投。

21、品牌优势突出，为未来持续发展奠定基础：锋尚文化定位高端市场，通过为客户提供创意策划方案设计设备租赁与销售项目制作后续服务 的全流程解决方案，形成了全流程服务的经营模式，并通过该种模式充分发挥了公司的创意设计能力和资源整合能力，保证了创意设计。

22、粤澳文旅会展粤澳文旅会展 融合发展报告融合发展报告 张立钧张立钧 普华永道中国 区域经济及南部市场主管合伙人 支持港澳更好地融入国家发展大局，探 索内地与港澳协调协同发展的重大平 台，是中国十四五规划和粤港澳 大湾区发展规划纲要共同的核心命。

23、智慧文旅解决方案建议书目录CONTENTS产品介绍1应用场景2应用案例33采集和整合多源数据，由文化旅游公共服务云平台行业管理平台行业大数据中心三部分构成，面向公众端旅游消费及文化三大场景，提供手机端轻量级一站式入口，提高游客体验；面向文旅。

24、2019中国智慧文旅5G应用白皮书 目 录核心观点1 新时代下的科技文旅融合趋势分析 2 5G网络发展情况及应用特点 3 文化旅游行业5G应用 4 构建5G文化和旅游行业生态 。