世邦魏理仕研究报告

1、港的TMT租户总计租赁面积逾50万平方米,同比上涨17.然而,融资招聘和行业统计数据表明TMT企业 年的增长可能放缓,这一趋势下我们预计TMT企业将适当增加共享办公空间的使用以应对,而非诉诸于长期固定租约.同时行业的积极面继续孕育,人工智能。

2、 2 0 1 9 RESILIENCE 2019 2019 CBRE, Inc. 2 03 04 07 11 。

3、造物流购物中心长租公寓医养地产数据中心等多个领域的结构性投资良机.投资者可以利用优化租户组合强化空间服务属性可持续发展用途转换和改造等策略提升资产表现,以便在市场波动逐渐加大时获取更好收益。

4、放利好写字楼需求2020年大中华区金融企业的写字楼需求将稳健增长.中国政府将在2020年落地一系列金融开放的措施,包括取消外资持股限制以及加快许可审批等.尽管商业环境尚在逐步恢复,香港仍是区域内重要的金融中心.3.5G商用全面启动将促进AB。

5、庭的财务状况更为严重.根据英格兰银行的金融稳定报告2020年8月 ,2020年第一季度的家庭债务不包括学生贷款大约相当于家庭总收入的123 .以历史标准衡量这是很高的,但低于2008年144 的峰值.关注公众号三个皮匠,获取最新行业报告资讯。

6、在美洲,特别是在美国的投资是最大的推动力.欧洲中东和非洲地区投资的稳步增长也令人印象深刻.从2010年到2020年,欧洲中东和非洲的投资从18亿美元增至630亿美元,增长了两倍.2020年,欧洲中东和非洲地区的多户家庭投资同比下降12.这是。

7、值GDP将增长8.2.在2020年,中国人民银行PBoC提供了流动性来支持实现净投资13.04亿元.这释放了大约通过下调人民币1.75万亿元的长期资金储备准备金率存款准备金率.中国央行还多次下调利率至降低公司的融资成本.图1:中国的LPR和。

8、高.上市生命科学公司的全球收入细分以下是亚太地区各国最新政策分析:一中国中国的十四五规划和健康中国2030倡议都将生命科学列为七大战略性增长产业之一.未来几年,有关部门将加大对自主技术开发的支持力度,提高国内市场的医疗生产能力.研发能力将集。

9、市场的医疗支出约占其GDP的10,但该地区其他大多数国家的医疗支出仅为27.由于美国的医疗支出占GDP的比重接近17,这表明亚太地区有很大的增长空间.亚太地区的药品生产也滞后,2019年该地区的医药出口总额仅占全球总额3930亿美元的9.印。

10、别是对办公室而言,零售业和酒店业.图1:美国经济展望百分比变化二政府对经济复苏的额外支持美国国会在2020年3月下旬提出的2.2万亿美元经济刺激计划,在新冠疫情最严重的情况下,对稳定美国经济极为有效.这是在2020年底9000亿美元援助计划。

11、2021年6月和2020年3月,但正在缓慢增加.目前有多少员工可以使用办公空间二美国每日疫苗接种量下降公共和私营部门都有机会鼓励和影响继续分发和接受新冠疫苗.麦肯锡2021消费者健康洞察调查显示,40或更多的员工表示,雇主主导的举措将大大提。

12、国创意经济 二洛杉矶创意经济概况纽约和洛杉矶是美国创意资本的主要中心,Metro分别雇用了130万和100万创意人员.洛杉矶有223000名创意工作人员,占区域创意劳动力的很大一部分.2009年至2019年,区域创意就业增长18;同期,洛杉。

13、REAL ESTATE MARKET OUTLOOK CBRE RESEARCH CBRE RESEARCH 2017 ASIA PACIFIC REAL ESTATE MARKET OUTLOOK 2 2017 CBRE, Inc. TA。

14、 styletextindent: 37pxspan stylefontfamily: 宋体;color: rgb51, 51, 51;letterspacing: 0;fontsize: 19px;background: rgb255。

15、尽管大流行导致了严重的经济衰退,但北美工业和物流市场在2020年迎来了有史以来最强劲的一年.占领者们成群结队地搬进设施,以服务于迅速增长的在线消费者群体,并增加安全库存,以避免过去一年困扰他们的库存中断.2020年,所有规模和类型的工业地。

16、医疗办公楼的弹性在2020年大部分时间的投资活动中很明显.年度投资额下降了12.7,是所有主要房地产类型中最少的,投资者对该行业的信心似乎在增长.pp根据上次经济低迷的证据,医疗诊所投资活动的相对弹性应该会持续下去.图4比较了当前衰退期间。

17、世邦魏理仕的2021年亚太投资者意向调查于2020年11月9日至2020年12月14日期间进行.492名主要来自亚太地区的投资者参与了这项调查,他们就2021年的购买意愿和首选策略行业和市场向受访者提出了一系列问题.pp尽管由于采取措施遏。

18、2020年无疑是一个充满巨大挑战的一年,但它也证明了人类精神的韧性,是一个伟大创新的一年.全球庇护令迫使法律行业与其长期以来对远程工作效率的偏见进行权衡.虽然大多数人发现自己能够适应虚拟工作流程的节奏,但围绕远程工作做法的长期可持续性和办。

19、在商业地产领域,2020年将因许多事情而被人们铭记,但也许没有什么比某些趋势的加速更让某些行业受益,但也惩罚了其他行业.pp工业和物流业,以及生命科学冷藏和数据中心等其他行业,在COVID时代蓬勃发展,而办公零售和酒店等其他行业则受到影响。

20、定价:投资者正努力就增值办公零售和酒店资产的价格折扣进行谈判,但确保这些资产的安全非常具有挑战性.不良酒店的销售正在增长,但卖家对其他类型的房地产大多持坚定态度.pp风险偏好:由于不同地区的经济复苏情况不同,全球投资者表现出不同的风险偏好。

21、世邦魏理仕于2020年11月9日至2020年12月14日间进行了 2021年中国投资者意向调查.共计160份有效回复被纳入统 计,用以分析投资者对于2021年中国商业地产大宗交易市场 的观点和策略偏好. 受到新冠疫情的影响,中国商业地产投资。

22、亚太地区人口约占全球人口的60.该地区包括许多世界上人口最多增长最快的国家以及一些迅速老龄化的社会.近年来,亚太地区的生命科学产业经历了快速增长,这得益于庞大的老龄化人口和稳定的并购活动带来的不断扩大的需求.尽管来自美国和欧洲的全球制药巨头。

23、公募 为开发商房地产私募基金 尤其是机会型和增值型基金的绿地开发和改造项目提供了 在公开市场退出的新渠道.除了 机制,公募 也涵盖了扩募的相关规定附录 ,第 页, 原始权益人可以持续吸收优质资产注入 .通过公募 ,原始权益人既可以兑现大部分。

24、2020年是环境社会和治理ESG投资房地产的分水岭年,因为大流行和气候相关的破坏,以及对社会不平等的日益认识,促使投资者采取更稳健的方法来应对可维持相关的风险.在CBRE进行的2021年全球投资者意向调查中,60的受访者表示,他们已经采用了。

25、CBRE对2022年的经济和商业房地产前景持乐观态度,尽管新冠肺炎微粒产品的潜在影响和其他风险尚不确定.虽然新版本将影响到大规模重返办公室的时机,但财政和货币政策仍然高度支持经济增长.一路上可能还会出现其他颠簸,尤其是中国经济放缓和油价上涨。

26、由于电子商务和全渠道分销运营商的扩张,物流空间需求将继续增长,同时杂货店的强劲增长. 食品制造和运输行业是预期的食品燃料竞争远远盘绕的存储空间.此外,没有强劲的扩张性需求,我们预计飞往 qquality 的需求增加 ss 更多的占用者寻求现。