北京楼市新政

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2、2018年度广州写字楼市场研究报告 好 租 数 据 研 究 中 心 好租晓楼数据库，做商办数据领域的领跑者 城市监测热力图 市场产业结构 目标项目/区域监测目标竞品综合监测 广州广州 待租158万方，去化364万方，租金4.2元/平/天重点行业：互联网、贸易、金融、服务业、文化 客需交叉分析：面积300平以下占比77%，租金2-5元/平/天占比64% 重点监控城市篇重点监控城市篇广州广州整体供求整。

3、2018年度成都写字楼市场研究报告 好 租 数 据 研 究 中 心 好租晓楼数据库，做商办数据领域的领跑者 城市监测热力图 市场产业结构 目标项目/区域监测目标竞品综合监测 成都成都 待租217万方，去化389万方，租金2.7元/平/天重点行业：互联网、服务、金融、地产、贸易 客需交叉分析：面积300平以下占比74%，租金2-4元/平/天占比68% 重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都整体供求整体。

4、展不平衡的问题，最终实现“十九大”提出的社会主义现代化强国目标。
“知者随事而制”是指经济基础决定上层建筑，“两会”后，国家机构改革顺应现代化治理体系的要求，其本质是为了解决当前社会主要矛盾。
对于地产行业从业者来讲，更应该洞悉发展趋势，把握发展大势，获得发展先机。
营销与投资：中短期内，从中央及上海地方领导的观点来看，楼市调控不会放松，主要原因在于”防范系统性金融风险”的管理要求。
而中长期内，楼市长效机制将通过多手段实现，如房地产税等税收工具、租购并举等。
对房企来说，“明者因时而变”需要抓住两条主线：第一是时间主线，把握经济、房地产、政策周期规律，踏准营销节点，灵活进行营销策略调整；第二是空间区域主线，对于深耕上海及环上海都市圈的房企而言，把握上海各城区投资价值与住宅价格的相对空间及上海对环上海三四线城市的外溢影响，布局具有一定城市投资价值、同时房价具有一定上升潜力的城市（或区域）。
房企转型：随着存量房时代到来和房地产行业集中度提升，房企转型是必然趋势。
“两会”后党和国家机构改革，现代化国家治理体系逐步推进，房企未来5年的转型方向已逐渐清晰，同策研究院将对此进行预判和分析，对于房企来讲，也应该把握好“两会”带来的转型机会。

5、 经济政策：未设全年经济增速目标 集中精力抓好“六稳”“六保” 2020年两会上未设全年经济增速具体 目标，这样做，有利于引导各方面集中 精力抓好“六稳”“六保” ；要优先 稳就业保民生，坚决打赢脱贫攻坚战， 努力实现全面建成小康社会目标任务。
GDP增速目标新增就业目标城镇登记失业率CPI增速目标 2020年未设置900万5.5%3.5% 2019年6-6.5%1100万4.5%3.0% 201。

6、司地区总部，56 家世界 500 强企业总部，居世界首位。
北京市与近 230 个国家和地区有贸易往来、与56 个城市缔结友好城市，在 31 个“一带一路”沿线国家投资兴业，承办“一带一路”国际合作高峰论坛、 2022 年冬奥会、中国国际服务贸易交易会等国际活动，国际交往能力不断提升。
北京市作为国内经济和世界经济的纽带，坚持以开放促改革、促发展、促创新，正以更加开放的姿态、更加自信的步伐融入世界经济。

7、 请务必阅读正文请务必阅读正文后的后的声明及说明声明及说明 证券研究报告/行业动态报告 多地上调二套房首付比，多地上调二套房首付比，土地出让新政出台土地出让新政出台 报告摘要报告摘要： Table_Summary 市场表现：市场表现：本周申万房地产板块收于 4072.36 点,累计下跌 5.67%, 同 期上证综指累计下跌 2.94%。

8、补贴标准为每 Kwho.3元(含税)。
2、学校、社会福利场所等执行居民电价的非居民用户项目补贴标准为每Kwh 0.4元(含税)。
3、全部实现光伏建筑一体化应用(光伏组件作为建筑构件)的项目，补贴标准为每Kwh 0.4元(含税)。
2020年6月8日在上海市发展和改革委员会官网中提出上海市光伏补贴政策有2019年光伏电站奖励标准为0.3元/KWh，分布式光伏(含户用光伏)奖励标准为0.15元/KWh(学校光伏为0.36元/KWh)。
2020年、2021年投产光伏项目奖励标准以2019年标准为基准分别减少1/3、2/2019年底前完成备案并开工、2020年6月底之前建成并网的项目，可享受2019年的奖励标准。
2020年内完咸备案并开工、2021年6月底之前建成并网的项目，可享受2020年的奖励标准。
2020年12月1日广州市黄埔区人民政府官网提出广州市黄埔区、开发区、高新区)光伏补贴的政策有对分布式光伏发电的投资方按照发电量给予补贴，补贴标准为0.15元/KWh应用方(屋顶方)为非公共机构的、0.3 元/KWh应用方(屋顶方)为公共机构的。
以2020年计起，单个项目最高享受补贴时间为6年。
补贴时间范围为2020-2025年。
对采用合同能源管理模式建设分布式光伏发电项目应用方(屋顶方)按照项目装机容量给予一次性奖励，奖励标准为0.2元/瓦。
单个项目最高奖励金额为200。

9、p 集中供地新规有利土地降温，推动行业毛利率改善，形成良好预期指引。
pp本次集中供地新规出台，在需求侧，通过短时间将住宅用地集中出让方式形成放量供应，有利于分散房企拿地目标，减少单地块平均竞拍参与者，从而实现降低土拍溢价率的目的;在供给侧，。

10、p分区域来看，13月东部中部西部东北部销售面积同比增长 74.368.947.152.1，增速较 12 月降 39.7 个35.1 个48 个29.9 个百分点;13 月东部中部西部东北部销售面积较 2019年同期增 31.913.514.。

11、 模式差异：商管服务内容广，专业化程度高。
商业物管指对各类型商业物业及附属设备提供管理运营服务，主要涵盖购物中心写字楼两大类型。
服务内容涉及物业开发运营全流程，服务对象主要为单一企业客户。
在基础物管增值服务之外，商业物管更注重管理标的运营。

12、2021年12月，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3;住宅投资10387亿元，增长41.房屋新开工面积17037万平方米，增长64.其中，住宅新开工面积12736万平方米，增长68.pp2021年12月，商品房。

13、2019年，行业共发布招聘岗位10.9万个；本科岗位同比增长4.1，硕士及以上岗位同比增长16.3；要求拥有510年经 验的岗位数量同比增长15.8，13年经验岗位同比增长7.从5G大数据中心人工智能工业互联网等新基建领域的 职位招聘看。

14、2021年上半年，新一线15城中西安新房找 房热度仍保持在首位，重庆超过武汉成 都新房找房热度排在第二。
同比来看，南京新房找房热度有明显上涨， 涨幅超过2021年上半年全国二手房找房热度来 看，3月为二手房找房高峰，46月保 持平稳。

15、十三五期间，北京市老年人社会保障水平进一步提升。
多层次养老保险制度逐步完善，各项养老金标准逐年提高;统筹建立了老年人服务补贴津贴制度，启动长期护理保险试点，老年人医疗保障社会福利社会救助水平进一步提高。
截至 2020 年底，本市参加职工养老。

16、二是算法市场算法是数字经济或称智能经济的真正推手。
一切价值的生产均由算法驱动，生产效率质量和成本的竞争，背后是算法的比拼。
在传统的优势企业里，算法依赖经验和知识丰富的管理者，他们的计划分工监督指导和激励约束着不同主体的协同工作。
新的优势企业。

17、北京碳市场年度报告 2016Annual Report of Beijing Carbon Market 2016北京环境交易所北京绿色金融协会北京碳市场年度报告 2016Annual Report of Beijing Carbon Ma。

18、北京2022 年冬奥会和冬残奥会遗产报告2020北京 2022 年冬奥会和冬残奥会遗产报告2020北京 2022 年冬奥会和冬残奥会组织委员会北京体育大学创造奥运遗产越来越成为现代奥林匹克运动的重要目标，与通过体育构建更美好世界的愿景高度契。

19、北京 2022年冬奥会和冬残奥会遗产案例报告2022北京 2022 年冬奥会和冬残奥会遗产案例报告2022北京 2022 年冬奥会和冬残奥会遗产案例报告2022北京 2022 年冬奥会和冬残奥会组织委员会北京体育大学01北京 2022 年冬。

20、北京 2022年冬奥会和冬残奥会环境遗产报告2022北京2022年冬奥会和冬残奥会环境遗产报告2022 2022 The Beijing Organising Commi ee for the 2022 Olympic and Paraly。