《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》主要要求分析

据数据分析，为了防止经营用途贷款违规流如房地产市场的情况。具体分析如下：

加强信贷需求审核：对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核,不得因抵押充足而放松对真实贷款需求的审查，不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性贷款。

加强贷款期限管理：根据借款人实际需求合理确定贷款期限。对期限超过3年的经营用途贷款进一步加强内部管理,确保资金真正用于企业经营。

加强贷款抵押物管理：合理把握贷款抵押成数,重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性。

加强贷中贷后管理：严格落实资金受托支付要求,加强贷后资金流向监测和预警。要和借款人签订资金用途承诺函，明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的要立刻收回贷款,压降授信额度,追究相应法律责任。

加强银行内部管理：落实主体责任，强化内部问责，加强经营用途贷款监测分析和员工异常行为监控。

加强中介机构管理：建立合作机构“白名单”。对存在协助借款人套取经营用途贷款行为的中介机构，一律不得进行合作。房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务，不得诱导购房人违规使用经营用途资金。

继续支持好实体经济发展：进一步提升服务实体经济效能，加大对经济社会发展重点领域和薄弱环节的支持力度，保持小微企业信贷支持政策的连续性、稳定性，发挥经营用途贷款支持实体经济的积极作用。

强化协同监督检查：三部门要加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度，畅通投诉举报方式，及时共享并联合排查违规线索﹔将经营用途贷款违规流入房地产等相关问题作为重点，严格问责，加强联合惩戒，将企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息及时纳入征信系统。

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数据来源《银行行业跟踪：年报验证基本面上行趋势，估值中枢有望进一步抬升》