乡镇商业综合体市场开发模式

行政权力机构对乡镇商业综合体市场开发模式的分析



乡镇商业综合体市场是社会经济发展初期投入资源的重要领域之一，对贯彻国家各项经济政策的实施起到关键作用。因此，各级行政权力机构都会积极采取措施，以改善地方市场环境，推动乡镇商业综合体市场的发展。

首先，各级行政权力机构应当制定政策，支持企业进入乡镇商业综合体市场，为其双边商贸活动提供便利条件和良好的投资环境。例如，通过减免或改变政府性基金的税费，以及严格规范政府项目批准流程，设置具有实用性的申请标准，使企业可以更加快捷高效地参与到乡镇商业综合体市场的建设中来。

其次，各级行政权力机构应当组织本地企业开展乡镇商业综合体市场的投资活动，创造有利的投资环境，推动社会资源投入乡镇商业综合体市场的开发，提高乡镇的经济效益。要经营好乡镇商业综合体市场，政府应该重视它的社会地位和价值，对其赋予更多的财政投入，把经济发展的重心放在乡镇经济发展上，改善工作条件，改善市场环境，培养市场的消费潜力、市场的竞争力和经济的发展动力。

最后，各级行政权力机构应当严格控制乡镇商业综合体市场的发展，避免出现建设过度的现象，同时帮助乡镇商业综合体市场规划、设计、建设和经营等环节以及乡镇专业人才的培养，把控乡镇市场秩序，引导乡镇经济发展走上正确的道路，让乡镇商业综合体市场成为乡镇经济的稳固基石，从而提升乡镇的综合素质和生活水平。

综上所述，各级行政权力机构应当营造良好的投资环境，促进企业开展乡镇商业综合体市场投资活动，支持乡镇商业综合体市场的发展，加大投资力度，逐步提高乡镇商业综合体市场的经济效益，同时严格控制乡镇商业综合体市场的发展，并努力把乡镇商业综合体市场发展成为乡镇经济的支柱。

乡镇商业综合体市场开发模式

一、引言

随着我国经济的高速发展，乡镇商业综合体市场发展日趋成熟，其功能不只是给人们提供物质利益，更有利于振兴乡村经济和加快乡村社会发展。今天，乡镇商业综合体已经成为国家乡村经济政策的重要举措。本文就目前普遍应用的乡镇商业综合体市场开发模式进行分析，说明其特点和模式发展要从以下几个方面着手：乡镇商业综合体的发展趋势，包括模式形态；乡镇商业综合体的发展方向，具体表现为商业功能、服务功能、物流功能、文化娱乐功能等；乡镇商业综合体的发展案例，以及成功发展的经验教训。

二、乡镇商业综合体的发展趋势

1、模式形态呈多元化趋势

近年来，乡镇商业综合体的发展呈多元化趋势。如社区超市、新农村商贸中心、低碳绿色商业中心等模式正在各地进行探索。这种多元化模式反映出乡镇商业综合体发展日臻成熟，基于不同行政任务和市场服务任务，乡镇商业综合体发展进入到多成分的生态系统。

2、发展模式从纯商业类服务走向多元综合服务

乡镇商业综合体在发展早期，发展模式多基于单纯的商业类服务，跳出模式停滞期后，乡镇商业综合体发展的开拓化、多样化、集约化趋势正在渐近，以并有多类型的室内综合服务，形成一个全方位的服务系统，营造包容性的公共服务场所。

三、乡镇商业综合体的发展方向

1、商业功能

商业功能是中国乡镇商业综合体的重点发展。当前，乡镇商业综合体把商业作为基本服务模式来开发和运作，开拓和改善当地的购物环境，构建分类合理的零售市场，完善乡镇购物中心，总体集中服务各类消费者，更好地满足乡村市民和城乡住民的客观消费需要，提高当地的生活质量和消费水平，为当地经济发展提供有力支撑。

2、服务功能

乡镇商业综合体的服务范围远不止商业功能，服务功能也发展越来越完善。近年来，服务功能从传统的食品文化到新颖的休闲娱乐、体育休闲及文化活动，从家庭式的服务到以解决社会事务的服务，从街区级别的服务到区域级别的服务，服务功能不断拓展和丰富，进一步提高了乡镇商业综合体的便捷性和实用性。

3、物流功能

物流功能是乡镇商业综合体发展的重要内容。乡镇商业综合体是一个体系的发展模式，其发展物流要从货品仓储、物资流通、专供贸易等方面着手，针对不同的市场任务，从选址投资、模式设计