上海市酒店市场调研

上海市酒店市场调研



上海市是一座著名的国际大都市，具有很强的国际影响力，这也决定了它对外来游客的大量涌入，甚至潜藏着更大的经济机遇。今天，我们就来重点关注上海市的酒店市场调研。

一、市场份额分析

据中国酒店业协会的数据显示，2017年上海市的酒店业总体表现惊人，市场份额占据全国市场的3.7%，成功将整个行业锁定在该市。国家统计局数据显示，与2016年相比，同比增长13.12%，远高于全国平均水平，为全国酒店业表现感到骄傲。

二、价格分析

舆情分析显示，上海市的酒店报价经常上涨，从而影响到市场供求情况。根据报价对比，在2017年期间，上海市的酒店客房普遍价格比较贵，细化到一般民宿、度假酒店、商务酒店等3种类型，实行差异化价格政策。

三、供求关系分析

据《中国市场报》数据统计，2017年，上海市共有超过600家酒店，超过30000客房，而入住率只占市场总客房的68.93%，从表面上看，供求关系是比较平衡的。

四、市场发展趋势

根据上海市旅游局公布的数据来看，2017年受到上海旅游业的持续发展支持，酒店市场在旅游消费结构上发生变化，从过去以报价价格、服务质量、品牌外部形象为主要发展方向，转变为以全新服务理念和优质的客户体验为重点，以“绿色”、“健康”、“安全”为新的发展方向。

总结而言，上海市的酒店市场已经发展至比较成熟的阶段，此次调研表明，上海的酒店行业再次受到市场关注，其发展前景仍然较为乐观。在今后的发展中，将以多样性的服务理念和优质的客户体验为重点，以完善市场竞争激烈多元的体系为目标，以绿色、健康、安全的发展理念为引领，并持续改进投资环境，以达到上海市酒店行业更加健康发展的目的。

上海市酒店市场调研

一、市场背景

上海是中国国内规模最大的旅游景点之一，也是我国酒店业发展最快的城市之一，吸引着越来越多的游客及商务人士选择入住上海的酒店。随着经济快速的发展及政策的持续改善，上海酒店市场正在迅速发展。

上海市酒店的发展一直处于行业的领先地位，它在规模、类型、服务水平等方面都取得了较好的发展成绩。根据上海旅游局发布的信息，上海在2017年有724家宾馆，客房总量超过90万，其中，四星级以上宾馆数量达到264家，客房总量超过50万间，拥有23651家住宿企业，三星级酒店中质量最好的选择有213家，是一家便捷、质优、价实的度假或商务体验真正的好去处。

二、市场形势

随着经济发展的不断提升，上海市酒店市场也在不断发展，2017年上海市酒店市场总量达到7737523间，虽然这一数据比2016年的7388882间有所增加，但实际上，上海市酒店市场总量依然略微低于2009年的8735880间。但是，尽管市场总量水平没有显著增加，但是上海市酒店市场的发展变得越来越关注于客服、设施、产品等多种方面，进行多样化发展，更加有力地降低了游客入住酒店的成本，吸引了越来越多的游客及企业入住上海的酒店。

三、市场发展趋势

观察上海市酒店市场发展趋势，数据显示，上海市的酒店市场总量平稳抑制，但从性质上看，发展状况可分为两个方面：

（1）国外游客旅游需求的提升

随着政策的放宽及市场的开放，上海市酒店市场的国外游客旅游需求大幅度提升。伴随今年春节旅游期间国外游客达到21.12%的增长，以包括英国、美国、日本、韩国、新加坡等国家在内的多国入住上海市酒店的游客数量也正在不断增长。

（2）商务客源的增加

上海作为一个紧俏的商务合作城市，其服务客源也是增加的不可侧目，特别是伴随着上海各大企业的发展及建立，经商出行的游客数量也在求索性、飞速增长。

四、建议和分析

整体上来看，上海市酒店市场一贯处于行业领先地位，它在规模、类型、服务水平等方面的发展都有较大优势。然而，需要注意的是，随着当今全球经济的不断发展及变化，市场需求无疑也在不断调整，因此，为了更好地满足游客的需求，上海市的酒店市场还需要进行社会及环境的整合，进一步提高服务品质和产品质量，同时也要不断地开拓新的市场，扩大游客规模，拓宽酒店市场的空间。此外，相对应的，酒店经营方也应该加强投资，进一步提高设施环境、客房服务水平、网站推广等技术支持，在社