什么是临时用地？年限几年？我国临时用地包括哪些？

1.什么是临时用地

临时用地是指工程建设过程中或地质勘查、勘测过程中临时使用的国有或者集体所有的城内空闲地、农用地和未利用地。

我国《土地管理法》第33条规定:“工程项目施工,需要材料堆场、运输通路和其他临时设施的,应当尽量在征用的土地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的,由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同农业集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前三年平均年产值逐年给予补偿。”“架设地上线路、铺设地下管线,建设其他地下工程,进行地质勘探等,需要临时使用土地的,由当地县级人民政府批准,并按照前款规定给予补偿。”

2.临时用地年限

(1)临时用地使用期限一般不超过两年。

(2)建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目施工使用的临时用地期限不超过四年。

(3)临时用地使用期限 从批准之日起算。

想要使用临时用地 需要经过县、市自然资源主管部门的审批 如果涉及占用耕地和永久基本农田的 由市级或者市级以上自然资源主管部门审批。临时用地审批后 使用人不得转让、出租、抵押

3.我国临时用地包括哪些

(1)建设项目施工过程中建设的直接服务于施工人员的临时办公和生活用房 包括临时办公用房、生活用房、工棚等使用的土地 直接服务于工程施工的项目自用辅助工程 包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、制梁场、拌合站、钢筋加工厂、施工便道、运输便道、地上线路架设、地下管线敷设作业 以及能源、交通、水利等基础设施项目的取土场、弃土渣场等使用的土地。

(2)矿产资源勘查、工程地质勘查、水文地质勘查等 在勘查期间临时生活用房、临时工棚、勘查作业及其辅助工程、施工便道、运输便道等使用的土地 包括油气资源勘查中钻井井场、配套管线、电力设施、进场道路等钻井及配套设施使用的土地。

(3)符合法律、法规规定的其他需要临时使用的土地。

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